选哪个房客好？

房子在乔治亚州好区，1986年房，面积1350sqft, 3卧2卫，学区小中高10,9,7. 要价$1475, zillow 估$1500. 房子装修很好，有大理石台面，全部木地板，不锈钢电器etc. 已经show13天了，市场有点冷清，现有几个房客申请，哪个好呢？

1. 老墨夫妇，两个孩子19和29岁，4人上班。父亲油漆工月薪$2800, 妈妈卖化妆品$2000, 儿子bartender$2000, 女儿cashier$2000. 住公寓楼3年月租$1250，rent history 好. 女儿和儿子有ssn, 父母没有。有两只7lb的1岁小猫。想长租，没信用，保证按时交房租。10/1 入住。本人最喜欢老墨房客，喜欢这家，但是不喜欢猫。考古了一下，都说不能要猫。

2. 黑人离异单身中年45岁。孩子在外州college. 在医院chemical officor月薪$8500, 在us army工作23年，从外州工作调动来。在外州有3套房现出租。想签租3年，计划3年后从army退休，在附近继续医院工作，据说信用710. 9/20 入住。感觉这家不错，还没查背景。

3. 60岁白人老头和年轻黑人女朋友，女朋友有两4岁小孩没收入。老头月薪$16000，退休账户的consultant工作稳定. 有三套房，两套在外州，一套外州房在卖，networth超过100万。老头和妻子分居没离婚。妻子退休有退休金住附近一套大房。老头信用好650，女朋友有eviction history，信用550.。据说和女朋友一起住公寓1年，月付$1200。愿意签两年，并且愿意预付6个月房租，想一周左右入住。 感觉这个关系不稳定，老头太有钱，如果能预付房租也可以考虑，不知道老头是不是自己真的住出租房，还是给女朋友租。

4. 夫妇俩带两个孩子。妻子黑人，丈夫白人。妻子做office admin月薪$4000，老公做stone work自雇月薪$4000. 住hotel 6个月，月付$1600. 之前租房三年$1600. 信用500，今年初很多collection，据她说有identity theft. 愿意多付一月押金，尽快入住。感觉这家比较怪，是不是作假, 为啥要住旅馆。

大家能给排一下队吗，哪个好点？