带个non-borrowing partner买房,interest deduction是怎么算的?

来源: 2017-09-11 11:50:34 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (264 bytes)

贷款只有我一个人,假如我们55分,是deduct在全部的rental income里面,然后分50%给我;还是我们先分income,然后只有我自己才能deduct呢?

这个好像该问CPA,但是我现在还木有... 谢谢!

所有跟帖: 

先分income -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (44 bytes) () 09/11/2017 postreply 12:39:30

如果开个joint account,房租往里面存,利息从里面出,这样行吗? -BR33ZY- 给 BR33ZY 发送悄悄话 BR33ZY 的个人群组 (93 bytes) () 09/11/2017 postreply 14:13:01

你们合伙协议是如何规定的? -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (122 bytes) () 09/11/2017 postreply 15:00:32

在找律师要partnership agreement,那我写进去好了 -BR33ZY- 给 BR33ZY 发送悄悄话 BR33ZY 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2017 postreply 15:25:56

我的意思是,事实上怎么分钱分费用,就怎么报税,不需要做一套,交税又另报一套。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (410 bytes) () 09/11/2017 postreply 15:58:23

明白了 谢谢椰子哥 每一次回答都这么通透哈哈 -BR33ZY- 给 BR33ZY 发送悄悄话 BR33ZY 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2017 postreply 16:07:33

明白人,没有把性别叫错。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2017 postreply 17:55:25

原来大侠喜酸不喜甜,最不济,也得有酸有甜。:) -守月- 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2017 postreply 18:11:02

如果是双方付利息,应该扣除再分收益 -piris1987- 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2017 postreply 12:50:30

问题同上,贷款上没有他的名字,可以让他用他那部分income还贷款?还是只有我可以? -BR33ZY- 给 BR33ZY 发送悄悄话 BR33ZY 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2017 postreply 14:18:42

什么叫“还是只有我可以”?任何人都可以付房贷 -吾思故吾在- 给 吾思故吾在 发送悄悄话 吾思故吾在 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2017 postreply 14:23:29

因为note上是我,没有我的partner,所以想确认。如果他也可以付房贷那就没事了。 -BR33ZY- 给 BR33ZY 发送悄悄话 BR33ZY 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2017 postreply 14:29:31

你需要给更多info -sneezy888- 给 sneezy888 发送悄悄话 sneezy888 的个人群组 (520 bytes) () 09/11/2017 postreply 16:26:54

你有问过贷款银行如何操作吗?我家就是因为贷款额比较低,我老公一个人贷款,但首付是两人都是付的 -豆儿的天空之城- 给 豆儿的天空之城 发送悄悄话 豆儿的天空之城 的个人群组 (446 bytes) () 09/11/2017 postreply 20:03:50

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