薯老爷原创:旧案重提,不要迷信合同和法律。第一幕

来源: 2017-09-09 19:15:34 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (1920 bytes)

主角:卖方,买方,买方经纪

第一幕

话说有个人弄了块地,是个option to buy。快要到期了,准备卖option,list要14万,说政府批准可以造condo。有个老太正准备downsize,看见后,就通过经纪买下来了,14万过户。

本来以为钱赚到了。没想到老太问什么时候给她造condo。卖家彻底傻眼,说MLS listing上说是卖地的option啊,这片地你可以造好几个condo啊。老太说从来没听说,一怒之下把seller告上了法庭。

所有跟帖: 

第二幕 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (1107 bytes) () 09/09/2017 postreply 19:16:01

第三幕 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (1807 bytes) () 09/09/2017 postreply 19:16:31

第四幕 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (5200 bytes) () 09/09/2017 postreply 19:17:02

合同说: if presently owned and in place 就是关键吧。 -尚文- 给 尚文 发送悄悄话 尚文 的个人群组 (0 bytes) () 09/10/2017 postreply 08:15:21

第五幕 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (582 bytes) () 09/09/2017 postreply 19:17:29

好故事, 赞一个!外行看热闹, 内行看门道 -螺丝螺帽- 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 螺丝螺帽 的个人群组 (0 bytes) () 09/09/2017 postreply 19:32:02

判的毫无道理,应该退款才对。 -相对强度- 给 相对强度 发送悄悄话 相对强度 的博客首页 相对强度 的个人群组 (0 bytes) () 09/09/2017 postreply 20:29:46

如果根据第四幕条款 -tgmomtobe- 给 tgmomtobe 发送悄悄话 tgmomtobe 的个人群组 (75 bytes) () 09/10/2017 postreply 03:44:26

第四幕,没看懂! -小鸡他爸- 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 09/09/2017 postreply 21:41:01

就是说,若你遇到这样的房子,便客气地说:“看似我家小鸡也无法入住,这个房子要送给我吧,我不得不要。” -守月- 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 09/10/2017 postreply 10:24:22

哈哈, 损我呢? -小鸡他爸- 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 09/10/2017 postreply 20:46:23

有意思 -咖啡- 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 咖啡 的个人群组 (0 bytes) () 09/09/2017 postreply 23:54:33

好故事,该鼓励。 -hulao2015- 给 hulao2015 发送悄悄话 hulao2015 的个人群组 (0 bytes) () 09/10/2017 postreply 05:30:03

nice story, -HuashiRen- 给 HuashiRen 发送悄悄话 HuashiRen 的个人群组 (0 bytes) () 09/10/2017 postreply 06:57:51

谢谢分享! -成为会员- 给 成为会员 发送悄悄话 成为会员 的个人群组 (0 bytes) () 09/10/2017 postreply 07:52:49

老地主也要每个合同逐字过目,过脑。 -nanbudao- 给 nanbudao 发送悄悄话 nanbudao 的个人群组 (0 bytes) () 09/10/2017 postreply 09:13:28

悬念性设计得挺好,一直看到第五章才有答案,而且,这答案在我预料之外。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 09/10/2017 postreply 10:21:17

根据真实事件改编。薯老爷身经百战,亲历多场合同纠纷。 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (98 bytes) () 09/10/2017 postreply 11:45:05

赞的就是你把事实写出这么高的可读性。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 09/10/2017 postreply 12:03:24

薯老爷好案例!合同这东西辩起来还真的看律师水平了。基本可以说 -如山- 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 如山 的个人群组 (38 bytes) () 09/10/2017 postreply 12:17:41

我高度怀疑结果会这么好 -老农民说两句- 给 老农民说两句 发送悄悄话 老农民说两句 的博客首页 老农民说两句 的个人群组 (185 bytes) () 09/10/2017 postreply 17:28:15

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