大项目: office 改造成 apartment?

来源: 2017-08-25 05:41:24 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (287 bytes)
本文内容已被 [ rapidestate ] 在 2017-08-25 09:18:40 编辑过。如有问题,请报告版主或论坛管理删除.

office 价格$50/sqft,  10000多sqft。 apartment 价格大概$100/sqft.

好学区,可以改造成apartment吗?有经验的可以谈谈。改造的资金可以全部贷款吗?

所有跟帖: 

你要去问你们市里吧,这谁能回答?技术上肯定是可能的。 -燕子飞回来_88- 给 燕子飞回来_88 发送悄悄话 燕子飞回来_88 的个人群组 (0 bytes) () 08/25/2017 postreply 06:16:53

在好区, apartment building是不待见的, 知道为啥吗?地便宜的地方, -pssci- 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (66 bytes) () 08/25/2017 postreply 06:24:21

以前看到报道。。。 -徒劳- 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 徒劳 的个人群组 (164 bytes) () 08/25/2017 postreply 07:02:15

建议先研究一下地块的zoning -澄江挹月- 给 澄江挹月 发送悄悄话 澄江挹月 的博客首页 澄江挹月 的个人群组 (0 bytes) () 08/25/2017 postreply 07:05:16

卖50/尺的办公楼说明不是热闹的地方。 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 08/25/2017 postreply 07:12:49

周围都是住家和apartment。就一小片是商业区。所以才卖的便宜。 -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 08/25/2017 postreply 09:09:32

办公室+改造成本= 公寓,$50/尺改造预算太紧张。波士顿的同类项目改造成本是150-200/尺。 -AMYMINT- 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 AMYMINT 的个人群组 (0 bytes) () 08/25/2017 postreply 07:23:15

谢谢,看来不可行。 -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 08/25/2017 postreply 09:08:23

假如这个送给你,你也得算算。 -大百百- 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的个人群组 (0 bytes) () 08/25/2017 postreply 09:44:28

唯一值得做的,是推倒重新盖高楼 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (310 bytes) () 08/25/2017 postreply 11:09:12

要先了解能否将地的zoning code从办公用改到multiple family -CNNed- 给 CNNed 发送悄悄话 CNNed 的博客首页 CNNed 的个人群组 (0 bytes) () 08/25/2017 postreply 13:43:12

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