首先这不是非常好的deal. 不满足1%. 我今年买了3个房子,每个回报都比这高很多。8万买的,装修2万5,租金1500.
其次,卖家原来是不急着卖的。因为要换工作,还有时间。所以开价高了,也是请了 agent卖的。后来卖家大概6月份去加州了,所以更想处理掉房子,不得不连续降价。因为7月份这里市场已经变冷。他炒掉了agent, 直接卖。所以有了后面在30万之后的连续降价。到后来房子已经成为他的心病。我以前问过listing agent. 卖家最低咬定价是29万7。因为这是他付的钱。最后他对房子完全失去信心,甩卖了而已。
Absentee owner direct sale.