这是我上次说的房子，2013年价格是29万7

 

27万多的offer被接受了。能这么便宜主要是forsale by owner. 卖家省了将近2万的费用。另外卖家根本不差钱，拿了好的工作offer， 人已经搬到加州去了。也许卖房的价格损失，公司能补。现在房子空着。房子有一个缺点是靠近马路。

我告诉卖家我资金有点问题，需要延期过户一个月。卖家同意了。

zillow 估计虚高，估计真正价格在32万。zillow估计租金2650，这个比较准。

达不到我的1%的rule. 但是勉强能接受。过户的时候估计房子更难出租，租金得降到$2500左右。