圣地亚哥房地产变化趋势,2017.7月版

来源: 2017-07-15 09:14:30 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (154233 bytes)

6月圣地亚哥房地产数据变化显示房屋销售数量略有增加,平均价格略有降低,单价/平方尺继续升高。两高一低说明高价位房屋销售价格和销售数量也在增加。销售所需时间继续下降。数据也显示销售数量增加和库存量降低成正相关。30年贷款利率持续下降。销售数量增加和贷款利率下降成正相关。

数据是圣地亚哥北部地区居民房屋统计,包括邮政编码 92126, 92127, 92128, 92129, 92131 and 92064区域。这些居民区分别为 Rancho Bernardo, Carmel Mountain Ranch, Sabre Springs, 4S Ranch, Torrey Highlands, Del Sur, Santa Luz, Rancho Penasquitos, Scripps Ranch, Poway, and Mira Mesa.

圣地亚哥北部地区6月份销售房子460个,和去年同期(467)相比略有下降。和5月份相比升高6.7%。

6月份房屋销售平均价格为735,000美元。和去年同期相比大幅度增加(7%),与4,5月份相比增幅有所下降。和5月份相比也有所增高 (2.6%)。

6月份每平方英尺价格为376美元。与去年同期相比增高10.6%;和5月相比增高1.1%。

从上市到卖出的天数继续下降,6月份为17天。与去年同期(25天)相比有明显降低;与5月份(18天)相比略有降低。

房屋的库存量6月份为427个。和去年同期(724)相比明显降低,和5月份(431)相比稍有降低。

库存量按月计算,6月份房屋数量只够销售0.93个月。和5月份(1)相比略有下降 ;和去年同期(1.55)相比明显下降。

6月份30年贷款利率为3.9%。和5月份(4.01%)相比有所下降,和去年同期(3.57%)相比明显增高。

贷款利率变化

全美房价走势

圣地亚哥北部地区前5名房地产公司市场占有份额。 KW realty 41.24%; Windermere 16.51%; Coldwell Bankers 16.51%;  Pacific Sotheby’s 15.92%; and Remax 10.47%. 6月份KW realty市场份额又有所升高。 Coldwell Bankers 和 Windermere 份额相同。 Remax 份额继续下降。

欢迎转发




更多我的博客文章>>>
报税时节为小地主推荐地主报税必读的书

加跟帖:

  • 笔名:      密码: 保持登录状态一个月,直到我退出登录。
  • 标题:
  • 内容(可选项): [所见即所得|预览模式] [HTML源代码] [如何上传图片] [怎样发视频] [如何贴音乐]
回到顶部