我试着回答一下，不一定对哦。

1. 姐姐可以每年以赠予的名义转多少到我的账上存起来？

A: The receipt of a gift, regardless of the amount, does not have to be declared on your personal income tax return。

if the gift is more than $100,000. you may need to file Form 3520

2. 如果我的账上 存款多了，会影响我儿子的大学as needed financial aid么？

A: Yes, of course

3. 我可以用她转给我的钱先把房款还完么？

A: Yes, of course.