出租房遇到棘手的事，怎么办？

１）这白菜房是２月买的，3月装修好的，黑人和老墨区，一白女人租的，３月底拿的钥匙；

２）５月，６月付钱是一崔再崔，到现在还欠我$240水电和late fee，text,phone and email都不回;

3) 今天收到Town里检查的通知，这房不应该被检查的，不知道为什么？