自住房出租要不要换地毯

这房子我们住了很多年，将来也要回来住的，现在出租担心房客会损坏实木地板（四年前铺的全新的地板和楼梯），

我们自己用的很爱护估计房客做不到，所以在想是不是铺层便宜的地毯，

房子其他地方破坏都不太担心，就是地板有点担心将来维修费用太大。

如果铺地毯会不会在现有地板上搞出很多钉子孔来呢？