银行给3百万，怎么花？

本人在温哥华，收入不错，买了几个房子，现在EQUITY很高。前几天和银行见面，告诉我保守估计可以re-mortgate拿出三百万没问题，利率2.5%以下。 各位看看我的思路对不对。

温哥华的房子租售比太差，我现有出租资产CAP RATE 2%。房子抢的厉害，估计会继续涨，但现金流太差，不想再在本地买。在远一点的地方有4米左右，CAP RATE 5.5% 的公寓楼，管理费4%，这种值得考虑吗？

还有什么更好的办法？

谢谢各位