请教rent to own.

亲戚想在美国买房，估计$500,000. 可是钱却弄不出来，每年只能那么一点，贷款也贷不到。 现在想了个办法，不知道是否可行。  就是用我的名义先贷款买下来，然后跟他签rent to own的合同，每月他给我的钱就是我付贷款公司的钱，利率就是贷款公司给的利率，downpay也是一样的。 

这样可行吗？是否会有问题？

所有跟帖： 

• If it is your close relative, it worths a try -greenfieldcn- ♂ (49 bytes) () 05/26/2017 postreply 16:39:47

• 至亲，关系很好。 -在家孵小鸡- ♀ (0 bytes) () 05/26/2017 postreply 16:56:20

• 你要报税。 -空麻袋- ♂ (35 bytes) () 05/26/2017 postreply 17:15:16

• 如果不算折旧，不赚不赔吧，用交税吗？ -在家孵小鸡- ♀ (0 bytes) () 05/26/2017 postreply 17:44:36

• Rent to own, 不是有 -空麻袋- ♂ (140 bytes) () 05/26/2017 postreply 18:08:24

• 租金和还贷款是一样多。 -在家孵小鸡- ♀ (0 bytes) () 05/26/2017 postreply 18:36:15

• 还贷款里包括principle and interest. Interest 可以抵税，principle不能。 -JunkYarDDo- ♂ (0 bytes) () 05/26/2017 postreply 18:52:36

• 这算是学雷锋嘛！ -archet- ♂ (0 bytes) () 05/26/2017 postreply 19:41:19

• 到时候要交过户费的。 -julie116- ♀ (0 bytes) () 05/26/2017 postreply 19:45:25

• 过户费是小钱，就1千 -在家孵小鸡- ♀ (0 bytes) () 05/27/2017 postreply 04:46:55

• You will have a big problem. Even for your parents. Rules are so -FoolMama- ♀ (0 bytes) () 05/26/2017 postreply 20:05:06

• “每月他给我的钱就是我付贷款公司的钱” 你会吃亏的。你收到的钱是房租，算你的收入，每年要交irs 税的。 -xsz- ♂ (0 bytes) () 05/26/2017 postreply 20:53:37

• 实际房租是分期付款买房子的钱，如果这个交税，那卖房子不就是亏了？ -在家孵小鸡- ♀ (0 bytes) () 05/27/2017 postreply 04:49:49

• rent-to-own, that is rental income. Do you have any knowledge ab -FoolMama- ♀ (0 bytes) () 05/27/2017 postreply 13:16:47