说是以前一般人从小房换大房,总是卖了小房买大房,现在不是了,大家都不卖小房,把小房出租,买大房。人人都当地主。
另外出现了那么多买房出租的大公司,当institutional landlord。
这全民都当地主,长远的后果是什么?今春全美房屋inventory尤其的低,和这个有没有关系?
说是以前一般人从小房换大房,总是卖了小房买大房,现在不是了,大家都不卖小房,把小房出租,买大房。人人都当地主。
另外出现了那么多买房出租的大公司,当institutional landlord。
这全民都当地主,长远的后果是什么?今春全美房屋inventory尤其的低,和这个有没有关系?
• 事实房价租金增长年年跑过通胀,低利率有正现金流,cap有4-6%。导致贫富差别拉大,消费疲软,投资需求增加。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/24/2017 postreply 17:16:33
• sustainable or unsustainable? -kozy- ♀ (0 bytes) () 05/24/2017 postreply 17:43:27
• "It's Not a Bubble Until It Bursts". -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/24/2017 postreply 19:00:39
• 好问题,是该想想,会爆发革命打到地主吗,土改时最倒霉的是地主,尤其是小地主,有钱的资本家反而还好。 -hulao2015- ♂ (0 bytes) () 05/24/2017 postreply 17:43:29
• 不至于革命,但是如果没人买得起房租得起房,当地政府会干什么? -kozy- ♀ (248 bytes) () 05/24/2017 postreply 19:54:53
• 全民当地主没人当Tenant?这是啥逻辑啊,文科生? -老农民说两句- ♂ (0 bytes) () 05/24/2017 postreply 18:31:03
• 好像这里就你一个人没读懂,还自我感觉良好的理科生! -kozy- ♀ (0 bytes) () 05/24/2017 postreply 19:58:11
• 还不如说现实,就是越来越多的人买不起房 --百科-- ♀ (68 bytes) () 05/24/2017 postreply 19:29:10
• 责任咱管不着啦,但是大家都买不起房,就只好搬家了,本地经济就到顶了吧。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 05/24/2017 postreply 19:56:25
• 2030年 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 05/24/2017 postreply 20:10:01
• 还有13年抓紧该花的花了该吃的吃了到那个日子一贫如洗等着人养? -borisg- ♂ (0 bytes) () 05/24/2017 postreply 20:16:10
• 除非你能掌握生产资料(新技术,大型投资),掌握生活资料的就跟一贫如洗没区别。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 05/24/2017 postreply 20:18:22
• 贫富差距在增大, 社会趋于不稳定 -Green_sky- ♂ (41 bytes) () 05/24/2017 postreply 20:17:06
• 中产阶级被消灭,财富越来愈集中在一小撮人手中 -tgmomtobe- ♀ (60 bytes) () 05/24/2017 postreply 20:24:52
• 这就是社会越来越沦丧的根本原因。很多人生活越来越难,哪还顾得上伦理道德。哎。 -沧桑正道- ♂ (0 bytes) () 05/24/2017 postreply 22:51:06
• Top 10 % net worth 的家庭掌握社会的大部分财富 -圆西瓜- ♀ (50 bytes) () 05/24/2017 postreply 20:38:31
• 聽過rent control這個名詞嗎?那時地主就不好受了。 -ILHP- ♂ (0 bytes) () 05/24/2017 postreply 22:55:07