我前年换房后,去年把原来住的房出租了,这个租客签了2年的租约,可到上星期才9个月,就跟我说要搬走,我现在该怎么办?

来源: 2017-03-19 13:05:42 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (539 bytes)

这个租客当时是通过agent找的,他当时关于这个租客的信息都没有给我,当时我问他要,他说为了客户的隐私,不可以给我,我当时也就算了,而且我本来list的是一年,这个租客自己提出签2年,其实搬进去后付房租一直拖拉,我都没有计较,后来还给他分2次付,月头付1千,月中付乘下部分。现在租约没到就要搬,他的理由是他妈病了在外州,他要搬去照顾他妈。请问这里的地主们,我该怎么办?

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所有跟帖: 

另找个租客? -pangpangxiongxiong- 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 03/19/2017 postreply 13:08:21

现在不是学期末,房子不容易租出去的。我觉得租约没到期,他应该负担我一部分损失吧。 -清纯河边草- 给 清纯河边草 发送悄悄话 清纯河边草 的个人群组 (0 bytes) () 03/19/2017 postreply 13:15:48

合同上应该有相关条款。 -archet- 给 archet 发送悄悄话 archet 的个人群组 (0 bytes) () 03/19/2017 postreply 13:57:38

合同的条款就是他应该付2年的钱,住2年吧。 -清纯河边草- 给 清纯河边草 发送悄悄话 清纯河边草 的个人群组 (0 bytes) () 03/19/2017 postreply 14:36:07

我再找租客又要付agent钱,地毯要洗,房间要重新刷,这些都要花钱,而且当时他说签2年,所以把appliances都换成新的了。 -清纯河边草- 给 清纯河边草 发送悄悄话 清纯河边草 的个人群组 (0 bytes) () 03/19/2017 postreply 14:40:44

合同上没写提前搬走怎么办吗? -QKA- 给 QKA 发送悄悄话 QKA 的个人群组 (0 bytes) () 03/19/2017 postreply 14:42:51

好象没有吧。 -清纯河边草- 给 清纯河边草 发送悄悄话 清纯河边草 的个人群组 (0 bytes) () 03/19/2017 postreply 14:53:48

下次记得写上 -QKA- 给 QKA 发送悄悄话 QKA 的个人群组 (65 bytes) () 03/19/2017 postreply 15:04:27

合同是agent提供的,他当时跟我讲他们的合同是很专业的,不用改任何东西。 -清纯河边草- 给 清纯河边草 发送悄悄话 清纯河边草 的个人群组 (0 bytes) () 03/19/2017 postreply 15:34:05

赶快找下个租客,让他配合. 等他走了之后, 从压金里扣 -小油菜- 给 小油菜 发送悄悄话 小油菜 的个人群组 (0 bytes) () 03/19/2017 postreply 17:09:59

You have to let him go, but keep all the deposit. -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 03/19/2017 postreply 18:11:23

找agent算账,agent肯定没有负责任,他的收费也要吐回来一些给你 -celia_song- 给 celia_song 发送悄悄话 celia_song 的个人群组 (0 bytes) () 03/20/2017 postreply 08:58:43

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