该中止合同吗？还是该离婚避祸？

我们家双职工。去年秋天我先生用他的退休基金买了一个3b/3b的condo。这个房子在 trust名下，只有他自己是受益人。

这个房子本身带租客，租约到今年的一月份，当时讲好到期可以请他们迁出的。

目前租金$2500，租客是decent的四口家庭。只有太太有工作，先生和大儿子没有，小儿子还在读书。我们请他们迁出时，租客写了一封很诚恳哀婉的信，信中说：他们以前有个四居的大房子，因为先生失业太太生癌症破产，现在全家靠太太（病灶已控制）一个人的收入生活。尽管市场行情已到了$3000，我先生心软就让他们继续住下去了，现在是month by month，租金也没有加。

我的concerns是：

1，太太的病复发不能工作，他们赖着不走怎么办？他们无家可归能做eviction吗？

2. 太太病发不治，死在我的房子里不是很晦气？

3. 也是我最担心的一点：tandem的车房里完全不能停车，里面堆满了他们从大房子里搬来的杂物。这是很大的火灾隐患哪！我跟老公说一定要让他们限期清理，不然就只能请他们搬家了。目前都半年了至今没有清理。

如果因为这个起了火，烧到其他单位我们的责任太大了！我们有一套自住屋，另外有三套出租屋，倾家荡产也不够啊！每次跟他讨论这个都要争吵，可是我们自己的利益如何保障哪！是否应该假离婚把财产放在我自己的名下哪？

 

这里的资深房东请你们出个好主意吧，谢谢大家！