请教国内卖房的事，请教经办过的人

现有一个在我名下的国内房子要卖，不想回国去弄，想请国内的亲戚全权代理。我现在是外国公民但仍持有中国有效身份证，听说卖房的代理公证要去中国大使馆办理，以下是我所要请教的问题：

一，旧金山的中国大使馆办事处可以吗? 无需去华盛顿总部吗?

二，要些什么证件?

三，我猜想委托方与代理方的中国身份证一定要了，我这委托方的身份证原件在我自己这，代理方的中国身份证可用复印件吗?

四，最怕的是中国大使馆要我出示中国护照，这个我没有，而我又不能用我现在的他国护照(买时我还是中国公民，如果现在我以外国公民去卖房，中国要我出示证明，来证明现在的我同以前的我是同一个人，而这个证明无人给我出，这条路不通)，中国大使馆会要我出示中国护照吗? 如真要我出示，请问有何变通法子?

 

多谢各位！