求助:房东这样做是否合理

来源: 龙双霜 于 2017-01-21 21:47:16 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (585 bytes)

在南加州,租的房子到期,我们搬走后清扫干净.可是房东却强行扣掉五百刀,说是用来付专业清洁,窗户专业清洁,和gardener的费用.问题是我们搬进去时,房东并没有进行上述的专业清洁打理,我们维护的状态并不比搬进去的状态差.而且landscaping 是房东在我们租约到期前自行请人做的,为的是吸引新租户.我觉得这样不合理,租约上也没规定必须请专业的.我们初到加州,人生地不熟,请大家帮忙看看,房东这样合理吗?我们应该怎么办呢?先谢谢大家.

所有跟帖： 

• 去法坛问？ -julie116- ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 01/21/2017 postreply 22:08:10

• 多伦多不可以。加州可以 -Impartial88- ♀ 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 (381 bytes) () 01/21/2017 postreply 22:12:26

• 是说清洁到租户搬进来时的程度。不含wear and tear. 不同意就去小额法庭吧 -julie116- ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 01/21/2017 postreply 22:26:16

• 这模棱两可的事情，标准怎样定。500刀，不够伤神的。stress free，人生的美丽在于大度潇洒:)) -Impartial88- ♀ 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 (0 bytes) () 01/21/2017 postreply 22:48:44

• 多伦多真的不可以？这反正是欲加之罪何患无辞的事。 -Raspberries- ♀ 给 Raspberries 发送悄悄话 Raspberries 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2017 postreply 06:46:35

• 租约上也没规定必须请专业的就不付 -tgmomtobe- ♀ 给 tgmomtobe 发送悄悄话 (265 bytes) () 01/21/2017 postreply 23:07:02

• 钱是不多.但觉得太不合理.这个房子在我们之前一直出租.搬进去时房东也没给专业打扫.她现在房子没人租,很着急,才找专业清理.我们不 -龙双霜- ♀ 给 龙双霜 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/21/2017 postreply 23:08:41

• 如果你保留搬入的时候没有专业清理的照片胜算更大 -tgmomtobe- ♀ 给 tgmomtobe 发送悄悄话 (134 bytes) () 01/21/2017 postreply 23:16:53

• 哪里会想到拍照片呀!以前都是租公寓,没碰到过这些. -龙双霜- ♀ 给 龙双霜 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/21/2017 postreply 23:26:22

• 以后有经验啦 -Impartial88- ♀ 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 (0 bytes) () 01/21/2017 postreply 23:32:13

• 房东扣钱应该房东举证. -ye2000- ♂ 给 ye2000 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2017 postreply 05:53:04

• 我亲身经验，在德国。很多年前，我租一个公寓， -WarmHerz- ♂ 给 WarmHerz 发送悄悄话 (599 bytes) () 01/22/2017 postreply 03:10:56

• 德国坑人比米国要少的多吧。 -江东老表- ♂ 给 江东老表 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2017 postreply 06:44:04

• 德国这里，我觉得租房公司总的来说比较讲规矩， -WarmHerz- ♂ 给 WarmHerz 发送悄悄话 (245 bytes) () 01/22/2017 postreply 10:41:39

• 你说我说也是可以的。只是不好证明 -julie116- ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2017 postreply 08:51:24

• 让房东出示在你搬入之前专业清洁，窗户专业清洁的收据。如果他们有，你逃不掉，没有，到小额法庭告，可拿3倍回来。 -Wendy666- ♀ 给 Wendy666 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2017 postreply 05:59:46

• 我那个房东也压了我500刀。我想着我走时她会不会也不想退给我。反正钱不多，不退也没办法。谁有精力找她理论。 -Raspberries- ♀ 给 Raspberries 发送悄悄话 Raspberries 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2017 postreply 06:45:39

• 谢谢大家 -龙双霜- ♀ 给 龙双霜 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2017 postreply 10:24:30

• 房东需要出示清洁的收据。他自己打扫的不算数。 -yuan222- ♂ 给 yuan222 发送悄悄话 yuan222 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2017 postreply 00:00:14

• 标准是干净与否，不是谁打扫的。建议去小额法庭告 -pangpangxiongxiong- ♀ 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2017 postreply 09:00:47

• 我们一般是先和租客沟通, $200 专业清扫$200地毯。租客事先同意我们才扣 -wsjeb- ♀ 给 wsjeb 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2017 postreply 10:18:43

• 租客不同意的话，他们自己清扫，我们就不扣了。大部分阻抗选择啥也不清，扣400走人 。省事 -wsjeb- ♀ 给 wsjeb 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2017 postreply 10:22:25

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