昨天见到2位local flip house 的律师, 以每月6套房的速度买进卖出,可从不发给contractor 1099,

说他们的维修费直接作为费用, 从没给contractors 发过1099, 都是现金直接支付给contractor. 他们每月买进6套. 当我问及那么多房产, 维修费, 每年倒腾那么多房, 那么多买卖交易, 不发1099, 不怕IRS 哪天查到吗？ 他们用 "what??"那态度回答我, 就是根本不care, 他们的cpa 知道该怎么做. 他俩人都是名校毕业的年轻律师, 不会这些都不懂吧. 他们笑我太谨慎了.  

所有跟帖： 

• 有的人说抓到了交罚款就成了。 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 01/20/2017 postreply 20:17:59

• 他们每年买卖交易上百套,这要是查到... 这么看我去年7万刀维修费也不算啥了.真是撑死胆大的, 饿死胆小的. -同里- ♀ (0 bytes) () 01/20/2017 postreply 21:03:19

• 一个GC说他的flip是1/3价买，1/3价修，1/3价毛利。至于税,他们最多交纯利的1/2. -可口可言- ♀ (0 bytes) () 01/20/2017 postreply 21:21:25

• 可觉得律师这么做是知法犯法哦. 其中一个律师私下跟我说他把合作协议写得很清楚, 出了法律问题全算他朋友的. -同里- ♀ (95 bytes) () 01/20/2017 postreply 21:29:19

• 看出来了，和律师做朋友，可能被卖了还给他数钱。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 01/20/2017 postreply 22:23:20

• 惊闻。看来得跟律师结婚，合作。 -Impartial88- ♀ (340 bytes) () 01/21/2017 postreply 00:26:00

• 借问一下，如果buy and hold, 那翻新费用可以不给contractor 1099吗？ -若拙- ♀ (53 bytes) () 01/21/2017 postreply 06:04:46

• 都要给的。但是有的CONTRACTOR就是不给你税号，你也没什么办法。“柠檬椰子说过”至少保留你催要税号的邮件或是信件存根。 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 01/21/2017 postreply 07:16:18

• 律师作得了的你不一定能做，好比川普做的来的你不一定做的来 -柠檬椰子汁- ♂ (462 bytes) () 01/21/2017 postreply 10:14:08

• 如果contractor是以公司的名誉做的，支票是写给公司的，就不需要发1099表 -关键字- ♂ (39 bytes) () 01/22/2017 postreply 06:13:22