坚持做地主，最重要的本钱是什么？

本钱是资金？对，也不对。做地主是细水长流，水滴石穿，跑马拉松的买卖。10年20年不算长。那么如何持之以恒，坚持下去。你觉得最重要的本钱是什么？身体是革命的本钱。而我认为，地主长期的革命本钱是兴趣和热情。

之前有个贴说，烂房客赖租的是检验地主的法宝。因为被层层折磨，还能生存下来的，基于优胜劣汰的原则，那样的地主神经肯定比钢丝还粗壮。如大师1年赶16次房客的记录，这样的成绩也该排上Top3了。我这等小地主，把千年人参当萝卜吃，顿顿吃，也顶不住考验。这就好比你给我年薪百万，让我去地下挖煤。既没金刚钻的能力（硬件），也没兴趣（软件）的支持。怎么可能嘛？

因此我的观点是：做地主，只有真正有兴趣，有热情，你才能有成就感，才能一套接一套地买房子出租，然后一个房客接一个房客地翻牌收租。你才能享受其中的过程和乐趣。

套用一个经典心理学家发明的公式：成功=爱+归属感+价值感

没有兴趣和热情作为基础干革命，以上这3个要素都不会存在。

有20多年经验地大佬做的是公寓房，白菜房。他的房子基本上都有PM管，虽说不用他亲自上阵，但依然忙不停。他每年要花上百万买白菜房，他挑的房子是便宜，10万左右一个，但他坦言，买房并没有乐趣，就觉得是个烫手山芋，就是一个负担和累赘，希望尽快整修完了，赶紧租出去收租。跟他打电话，10分钟内，他必然要接2，3个其他的电话，周末还要奔忙。当然，人家有米，为了保持这种地主赚钱热情，每1，2个月就要出去度假疗养，养精蓄锐，恢复元气。

另有个朋友，2010年抄底买了一套银行房，14万多，本来是好事，白玉房捡了便宜货。可惜后来遇到了一个赖皮房客，开宝马的货色，居然没钱付租，前后也折腾了半年。她说因为这事，当时对投资买房兴趣顿失，不想买房了。可惜了那段买房的黄金时间。

兴趣的培养是需要时间慢慢积累的，但是谋杀这种兴趣和热情却可以一刀解决。

没钱没资金，你可以空手套白狼，可以借鸡下蛋。没兴趣没热情，那真正是哀莫不大于心死。

做地主，保存好我们的兴趣热情才是真正的革命本钱。马拉松跑下去，坚持长久才是胜者。