地主是不是真是被烦死的？！

我知道说这话在这里肯定要有不少人不赞同！

非常佩服这里的很多地主什么事都亲力亲为：亲自管理， 甚至亲自修理。有些地主甚至强烈反对异地投资和雇佣PM。 我这里想说的是：雇佣PM有时也是一种非常好的选择。

记得读过一本地产的书， 这位大佬（主要是做apartment的）强烈建议大家用PM， 他的几个理由：

1. 地主都是被烦死的；他说如果亲自管理的话， 一般人都撑不过2.5年， 只有超人才能撑过3.5年， 早晚会被房客烦死。
2. 会失去很多机会： 设想你的第一个出租房， 第一个租客就是一个操蛋租客， 把你折磨的死去活来，那么你的地主生涯可能就会到此终止。 即便未来会有再多机遇， 会挣很多钱， 你都不会再去尝试。
3. 可以把时间用在更有价值的地方： 包括发现更多的deal， 多陪伴一下家人， 到沙滩看美女，甚至到WXC灌水。

你可能会说， 用PM后就没有利润了， 那只说明一个问题： 你的投资可能不是一个好的投资！

生活质量是我们生活的一个重要指标。我自己穷， 却又烦别人打扰： 我不喜欢比如周末， 本来一个好好的心情被别人糟蹋。 人家贾宝玉撕扇只为做千金一笑， 我们自己的一笑（愉快的心情）也不能说一文不值！

也有很多地主喜欢亲力亲为的感觉， 甚至有很多人喜欢跟房客打交道， 那另当别论。

当然也有很多情况我们为生活所迫，没有选择， 比如小时候连饭都吃不饱， 一天还要挖出一大圈粪来（真正的大粪， 用作农家肥）， 还不一样干得很起劲！ 所以我是指有选择的时候！

总之， 生活就是种选择， 自己喜欢就好！

祝大家周末愉快！ 并准备挨砖头：）