请教老朽大哥及各位新老地主，租户的垃圾费用不交，又不回信息，电话也不接，咋办？

上周收到垃圾公司的信说垃圾费用从水费里单独出来，租户从四月份就没交。一个月再不交的话就放Lien在房子上，信的日期是12月1日，收到12月17日，然后紧锣密鼓地联系租户，但对方不反应。这个租户是Section 8，经常晚交租，倒是自觉交Late费。我们咋办？自己先交上，再让他们交我们或者从押金里扣？各位给个意见，谢谢啦。