耗时十个月,耗资105万,终于完工了,但正赶上最难租房的季节。
http://chicago.craigslist.org/chc/apa/5902517089.html
http://chicago.craigslist.org/chc/roo/5898944024.html
耗时十个月,耗资105万,终于完工了,但正赶上最难租房的季节。
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• 坚持就是胜利,曙光就在前面 -又当爹来又当妈- ♀ (65 bytes) () 12/02/2016 postreply 12:12:31
• 别价,又搭进去一屋家具床单。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/02/2016 postreply 12:33:48
• 谢鼓励,在坚持着。但AirBnB太辛苦了吧? -排毒灵- ♂ (0 bytes) () 12/02/2016 postreply 13:13:23
• 为什么设计成3室2卫?似乎是要给人自住的意思。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/02/2016 postreply 12:35:54
• 一二层是4卧2卫,三四层后面楼梯受CODE限制只能走内部 -排毒灵- ♂ (46 bytes) () 12/02/2016 postreply 13:07:10
• 如果面向学生,4卧4卫,或3卧3卫比较好吧。另外还需提供简单的家具。 -北美金花- ♀ (0 bytes) () 12/02/2016 postreply 13:18:09
• 按租金和面积比,应该是4室2卫合适 -排毒灵- ♂ (0 bytes) () 12/02/2016 postreply 14:10:09
• 真漂亮!这105万应该也包括买旧房子的价格吧?现在市值有多少? 如果方便回答的话。 -lookuy- ♂ (41 bytes) () 12/02/2016 postreply 13:21:58
• 包括买旧房、拆旧房、和盖新房 -排毒灵- ♂ (64 bytes) () 12/02/2016 postreply 14:15:02
• 真能干!佩服! -lookuy- ♂ (0 bytes) () 12/02/2016 postreply 15:00:21
• 很漂亮,过完年就该好租了 -H&CMom- ♀ (0 bytes) () 12/02/2016 postreply 13:42:05
• 多谢! -排毒灵- ♂ (0 bytes) () 12/02/2016 postreply 14:23:27
• 恭喜关大侠的徒弟敢想敢干还没超预算。铁锈带赶上好时候加油。建筑贷款是用地抵押的?难借吗?盖好后怎样finance?谢谢。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/02/2016 postreply 13:53:53
• 谢赞! 没做建筑贷款 -排毒灵- ♂ (210 bytes) () 12/02/2016 postreply 14:21:21
• 读过B2R的广告,专门针对小地主不是5年贷款。当时印象至少抵押5个房不做加州也不方便sfh,也许适合mfh,可以查查。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/02/2016 postreply 14:29:29
• 他们的利率太高 -排毒灵- ♂ (0 bytes) () 12/02/2016 postreply 14:33:01
• 已经增值不少,现在cap就很不错,租金上来就更好了。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/02/2016 postreply 14:54:48
• 好厉害。 -MoliHuaKai- ♀ (47 bytes) () 12/02/2016 postreply 14:31:04
• 能否透露一下新建建筑成本(总成本, 和每平方尺成本,不包括旧房和拆房成本)? -lookuy- ♂ (0 bytes) () 12/02/2016 postreply 15:36:05
• 看QQH -排毒灵- ♂ (0 bytes) () 12/02/2016 postreply 17:56:13
• 哇!老弟真做成啦, 大赞!!! -关键字- ♂ (603 bytes) () 12/02/2016 postreply 16:29:43
• 学的还像?谢了! -排毒灵- ♂ (169 bytes) () 12/02/2016 postreply 17:43:57
• 还是不错的。cap7?靠增值。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/02/2016 postreply 16:42:09
• 差不多 -排毒灵- ♂ (0 bytes) () 12/02/2016 postreply 17:46:37
• 105 万 是 整个 building 吧? 几个units ? -weili2010- ♂ (0 bytes) () 12/02/2016 postreply 17:46:46
• 个人看法:这样的投资建房出租,从回报来说,其实是不值得的。 -pssci- ♂ (0 bytes) () 12/02/2016 postreply 17:56:40
• 其实也想向你学习,但一直无从下手 -排毒灵- ♂ (128 bytes) () 12/02/2016 postreply 18:45:09
• 不管怎样,建的还是非常好的。过程一定也是坚辛的。 -pssci- ♂ (0 bytes) () 12/02/2016 postreply 18:12:41
• 值得向往期待的过程:在地球留下自己微小的mark。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/02/2016 postreply 18:24:36
• 有道理。地球已经被我挖得千疮百孔 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/02/2016 postreply 23:13:19
• 希望像老关一样写个攻略 留给后人新地主 谢谢 -夏天穿棉袄2015- ♀ (0 bytes) () 12/02/2016 postreply 18:29:20
• 攻略就是跟着老关走 -排毒灵- ♂ (0 bytes) () 12/03/2016 postreply 13:49:53
• 真不错!你两边的邻居倒霉了,光线没了。 -lawattaction- ♀ (0 bytes) () 12/03/2016 postreply 11:30:02
• 右面邻居是我自 -排毒灵- ♂ (29 bytes) () 12/03/2016 postreply 13:48:37
• 噢!真不错。 -lawattaction- ♀ (0 bytes) () 12/03/2016 postreply 16:48:54
• 我好奇地基,pile fundition or footings? thanks -lawattaction- ♀ (0 bytes) () 12/03/2016 postreply 16:57:30
• Footings -排毒灵- ♂ (0 bytes) () 12/03/2016 postreply 17:50:29