买房很困惑，鼓起勇气，跟各位大哥大姐咨询个洛杉矶买房问题，（特别求老朽哥关注）

三个月前刚从科罗拉多搬到罗兰岗，一家三口（太太是白人，有一个两岁小男孩），老婆很顺利找到一个工作（w2），但是工作又不太开心，不定哪天就辞职了。我们罗兰岗大公园边上租了一套大房子住（分租一两间出去减轻负担），目前想买房（买了也会先租出去，最快也是一年后再住），预算最多62万。第一个困惑就是现在买呢？还是等冬天买，还是等明年买，冬天据说能便宜个5%,再说万一川普上台移民政策变化或者国内经济出什么幺蛾子，那房价可能会跌啊，岂不是还能捡个便宜。但是又怕等不起，老婆一不高兴，再找不到更好的新工作，岂不是贷不了款。第二个困惑就是买多大的房子，自己住想要4房2-3卫2000尺的房子，投资买个三房的就够了，是一步到位买个既能自助又能出租的房子呢，还是先买个投资房，万一住一下也可以。第三个困惑就是买哪里，我们都喜欢罗兰岗，就是喜欢在美国过中国的生活，但是过几年孩子上学就会考虑到学区（罗兰岗的小学不大好）问题。很多新移民家庭吧都喜欢钻石吧核桃还有奇诺岗，老实说我觉得太郊区，就是因为喜欢热闹才从科州搬到罗兰岗。奇诺岗不管是价格还是学区都是性价比最高的，但是去了一看又觉得太surburb了。

一大堆问题，很不好意思见笑了，头一次发帖子，求各位有经验的兄弟姐妹帮帮忙，给指个明路吧