一个坏区有现金流，一个好区没有现金流选哪个？

一个白玉房，几十年几乎没有空置过，都是军队人租，2卧2浴condo 高尔夫球场边上，74年的房子，1300多平，42万，租金2200一个月-管理费450，地租110，保险70，月供1700=-130一个月

一个白菜房，要价32万，，1990年的房子，主要是蓝领，建筑工人，商店售货员什么的，2卧2浴condo，现在也几乎不空，一个月租金1800-2000-管理费350-地租80-保险60-月供1250=60~160

看大家说当地主的辛苦，我都有点害怕和低收入的打交道了，我的房产经纪劝买白玉房，我拿不定主意。

百菜房其实区也不错，因为也是封闭式的社区，有大门管理的，社区也很安全，社区也很漂亮，1990年是空地规划出来的社区，校区也很好，不是和一些地方坏区就是很多黑人，治安差的，这个白菜只是收入低的人群。