说休斯顿是投资热点? 现在租房,卖房市场真是不景气.

看看market上出售和出租房一降再降, 2-3个月租不出去很普遍. 郊区的10分学区25万的房, 月租降到1500, 根本无法cover 3.x% 的房产税, 保险, 和mortgage. 有客人急得都要考虑拿voucher的老黑租客了. 繁华商业区condo 去年贴出去一天就能收到application, 现在降价3百, 2周看房的一个都没有. 旁边一堆空房待租... 现在listing agent 再也不像前两年那么张狂, 刚带客人看完房马上电话打过来问寒问暖,主动降价希望能给个offer. 

那些白菜房还好, 还有不少人在waiting list 上等着租房. 不过管起来真挺操心, 光7月份就换了3个空调， 4套stove + fridge.

不少人想年底来屯子抄底, 呵呵.

 

所有跟帖： 

• 德州地产税很高吧？房价的2%？ -山里人家168- ♀ (0 bytes) () 08/05/2016 postreply 22:12:05

• SFH 00年前的2.2-2.8%, 08年后在3.1%, 15,16 年新房3.5%-3.7% -同里- ♀ (0 bytes) () 08/06/2016 postreply 08:58:24

• 太高了! 就是房价大降,也不会去买. -山里人家168- ♀ (0 bytes) () 08/06/2016 postreply 13:20:57

• 不止 -李卫民- ♂ (0 bytes) () 08/05/2016 postreply 22:25:50

• 我觉得德州的地产还没有到底部。就是到了也不能买 -闲来无事事- ♀ (130 bytes) () 08/06/2016 postreply 00:05:52

• 不知商业地产怎样？ -Houstonll- ♂ (0 bytes) () 08/06/2016 postreply 18:25:22

• 是啊，刚从那里看房回来 -barcap- ♀ (428 bytes) () 08/06/2016 postreply 19:22:43

• 我年初在woodland买的房子，一个星期后就出租了。还可以呀。听说是四十万以上的房子不好卖 -pollyli- ♀ (0 bytes) () 08/06/2016 postreply 19:48:23

• 你快说说哪个区25万才租不到1500？ -燕归来HAHA- ♀ (0 bytes) () 08/07/2016 postreply 08:52:09

• 从跌到底一般要3年，过两年我去抄底。呵呵。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 08/08/2016 postreply 10:58:44

• 感觉年底抄底可行 -jjj7- ♂ (72 bytes) () 08/11/2016 postreply 20:23:54