有人做airbnb吗？在大城市都会区，是不是比长租房赚钱？

尤其是用condo， townhouse，即使不满员也应该和长租持平。

坏处是，

打扫辛苦，听说客人晚走早到，也就是12PM到2PM真正可以打扫。

还有说有客人用来开party，比较乱。

随便聊聊？

所有跟帖： 

• 同问, 正在补一个带efficiency 的房子, 想试试把EFFICIENCY当airbnb -贫玉- ♀ (0 bytes) () 08/04/2016 postreply 12:09:03

• 花很多的时间，不合算. 除非你的时间不值钱 -yoyo2- ♀ (0 bytes) () 08/04/2016 postreply 12:17:08

• 请问经历过吗? 您是指花在网上找客的时间还是打扫时间? 谢谢指教 -贫玉- ♀ (0 bytes) () 08/04/2016 postreply 12:21:26

• 我们在欧洲，加拿大和美国都住过，每个房东都要求在10 or 11am check out and 3 or 4 pm 才能che -piris1987- ♀ (0 bytes) () 08/04/2016 postreply 12:21:32

• Check in. 所以中间可以打扫。 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 08/04/2016 postreply 12:22:41

• 网上说实际上客人晚走早到，晚走你没有办法，早到也得罪不起。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/04/2016 postreply 12:23:56

• 房东很聪明，您早到他们都说他忙沒时间来开门。晚走扣一天的钱(他要信用卡), 有的要先扣几十块怕您不还锁匙 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 08/04/2016 postreply 12:34:00

• 橙县迪斯尼乐园旁有很多，肯定赚钱，周边邻居不干了，政府要取缔。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 08/04/2016 postreply 12:22:26

• 当然我是按bed&breakfast的规定做，不考虑法律zoning问题，只是说操作上什么pro/con -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/04/2016 postreply 12:25:19

• 就老兄的本事，，脏乱怕啥？雇个老墨，开party就多收钱，周瑜打黄盖的事。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 08/04/2016 postreply 12:34:46

• 说是开儿童不宜的party -柠檬椰子汁- ♂ (174 bytes) () 08/04/2016 postreply 12:40:08

• 这个几率比较小吧？有的话还不很敲一笔！ -老朽- ♂ (0 bytes) () 08/04/2016 postreply 12:43:24

• 要不是我老婆拦着... -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/04/2016 postreply 12:54:17

• 最好不要做短期出租否则你要有hotel LIC -yourolddad- ♂ (161 bytes) () 08/04/2016 postreply 13:04:04

• 不会吧，顶多是蹲拘留所 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/04/2016 postreply 13:06:51

• 不信就去当地政府了解一下我不是吓唬大家为了小小利连命都没了 -yourolddad- ♂ (0 bytes) () 08/04/2016 postreply 13:10:21

• 各州规定不同，有的州不需要 -闲来无事事- ♀ (0 bytes) () 08/04/2016 postreply 21:28:38

• 租客入扣留所但你入牢如果无Hotel LIC -yourolddad- ♂ (0 bytes) () 08/04/2016 postreply 13:15:21

• 在FL,执照非常简单且很容易获得 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 08/04/2016 postreply 13:08:32

• 客人有时候出差租一周，所以老墨也不是全日制，可是要就要11AM-3PM -柠檬椰子汁- ♂ (68 bytes) () 08/04/2016 postreply 12:44:16

• 我们认识一个老美，他周一到周四住在他的二房公寓，周未三天和假日做b&b,平时$100 petr -piris1987- ♀ (0 bytes) () 08/04/2016 postreply 12:28:59

• 节日和夏天要$150一天。他的公寓可以月租$2000. -piris1987- ♀ (0 bytes) () 08/04/2016 postreply 12:36:02

• 还可以住四晚上，赚啊 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/04/2016 postreply 12:40:59

• 他自己在市里工作，周末回家。 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 08/04/2016 postreply 12:47:11

• 对，我理解，这样他自己周一周五收拾一下，正好不用请人打扫，挺好。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/04/2016 postreply 12:53:04

• 已用过多次，上次是在一个小town，$76一晚，两个房间b&b,房主说不麻烦，请人打扫。十天的房租除cover 代款额外，还有赚 -山里人家168- ♀ (0 bytes) () 08/04/2016 postreply 12:50:52

• 我还有一个中国朋友在Disney 附近做，她说她请人打扫，每次$75. -piris1987- ♀ (0 bytes) () 08/04/2016 postreply 13:06:16

• 不值得做。除非你同地址有很多套。当旅馆统一管理 -燕归来HAHA- ♀ (0 bytes) () 08/04/2016 postreply 13:27:56

• 是什么不值得？我看配家具还得一笔钱，还是有投资的。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/04/2016 postreply 14:00:48

• 我与租房在同一村. 只想试试一附加房, 主房还是年租. -贫玉- ♀ (0 bytes) () 08/04/2016 postreply 14:03:11

• 中国人的家庭旅馆不就差不多这种性质吗？不知道付款怎么保证，PayPal ? -julie116- ♀ (0 bytes) () 08/04/2016 postreply 14:09:18

• 知道有人做,规模效应,一个地方房子很多套,统一管理,比旅馆赚的多得多 -WhiteRadium- ♂ (0 bytes) () 08/04/2016 postreply 20:20:21

• condo 的 HOA 不允许吧 -nr1007- ♂ (0 bytes) () 08/04/2016 postreply 20:44:47

• 我一个朋友做，而且做的很好，很赚钱，之前工作，之后就辞职了 -闲来无事事- ♀ (1552 bytes) () 08/04/2016 postreply 20:59:27

• 30万 / 7 / 365 = $117，一个房间$117贵了吧？而且还是满打满算？ -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/05/2016 postreply 05:52:52

• 这里是檀香山，一年无淡季 -闲来无事事- ♀ (94 bytes) () 08/05/2016 postreply 23:06:37

• 檀香山自住房出租是合法的吗 -liuyanusa- ♀ (119 bytes) () 11/14/2016 postreply 16:50:40

• 我朋友在曼哈顿下城是B&B.做这个生意挣钱移定靠管理，别人打理是不行的，首先是卫生第二是房间里的摆设这能决定你有什么样的客源。 -小团圆- ♀ (0 bytes) () 08/05/2016 postreply 07:08:33

• 管理好很挣钱，和洒店管理道理是一样的。欧洲客人是最好的客人他们喜欢B&B. -小团圆- ♀ (0 bytes) () 08/05/2016 postreply 07:12:43

• 并不辛苦 -mandywu99- ♀ (926 bytes) () 08/21/2016 postreply 23:29:33