房地产杂谈 十二,掏粪是务实

来源: 老朽 2016-07-27 09:24:39 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (5667 bytes)
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房地产和股票相比较最明显的地方,房地产是实物,看得见摸得着,既然是个物件摆哪里,您就要去伺候它,多是些通水管修马桶之类的狗屁醪糟事,癞蛤蟆趴脚面~不咬你它恶心你。虽然辛苦,有一份付出就有一份回报,微弱地主也能赚到钱,没有人把修马桶当乐趣,也没人指望屎壳郎变叽鸟~一步登天。而股市里的小散户基本赚不到钱,因为命运不在自己手里,赚钱的是发行股票的,坐庄的以及手握生杀大权的大户,小散户往往是屎壳郎跟屁走~闻着香到不了口,赚到钱的只是跟着吃点残羹剩饭而已,只要是石头,在哪里都不会发光。在股市里,当您看到别人在哭,而您在笑,您才是成功。

微弱地主经常来这里的是诉苦,大家看吧,坛子上通篇都是,西瓜皮擦屁股,没完没了。事情解决后便躲在阴暗角落里自己数票子,没事偷着乐,看别人热闹。而小散户特别喜欢冒出来,我一天就赚了万八千的,嘚瑟!仿佛总是过五关斩六将,而从不走麦城。别看你今天闹得欢,就怕将来拉清单。微弱地主们,不需有什么高智商,小学水平就行,自己知道自己吃几碗干饭,努力耕耘,以图日后回报。如果时运不济,即使赚不到钱,房子这个实物还摆在那里。股市里的小散户赚到钱的不多,您就是博士也不行,可偏偏绝大多数小散户们自我感觉良好,股海茫茫,舍我其谁也。可事实是常有人来报告,我的股票咋就像是瓦罐里养王八,越养越抽抽呢?还有那个谁更邪乎,一百万清零了。放屁啦抽屉,遮丑的事,不好直说。恕我孤陋寡闻,也不知谁发明的清零这个词?茅房里摔坛子,臭瓷不少,咱以前还以为清零是赚的肝脑肥肠,金盆洗手呢。幸亏坛子上也有别的傻帽出来问这种脑残的问题,有人解释说,清零就是死翘翘,裤衩都输没了。真长见识,闹了半天,落得个光屁股开拖拉机,嘚瑟个几巴。

不可否认,哪个行业都有能人,股市也有能人赚到钱,不然老八怎能让人顶礼膜拜。当地主的绝大多数人永远停留在五个房子以下的微弱地主状态,要想成为拥有几十个房的中型地主,实事求是的讲,比较困难,除了努力和能力,还要有运气,把握时机。双木成林,林下示禁,禁曰,斧斤以时入山林,林木不可胜用也。还得有魄力,very aggressive。至于大地主,您有能力,再努力也没用,命里的事,反正我是不做非分之想。而从微弱地主到十来个房的小地主,只有一步之遥,就像是大便干燥,努一把力就彻底痛快了。

现在说说南加州有十个房子的小地主,您的十个房一般都是十几二十年来,日积月累,打拼出来,贷款不会有太多,有也是好事,说实话,可以退休了。我这里指的退休是当甩手掌柜的,幕后操纵就行。再说,房子就是摇钱树,印钞机,随着时间的推移,房租只有上涨,票子会越印越多,您就是死了,还会继续印下去。

十个房子就算它三百万好了,三百万的股票您敢说退休吗?以三百多万的规模,您敢保证每年弄个十来万花花?就算您有本事弄个十万,您和小地主的十万不等值,大家都去交两万的税,地主的钱几乎全揣口袋里了,而您总得加油,买保险,弄个电脑手机啥的,是将来进行时。这些勾当,地主们已经是现在完成时,不想细说。可能股市里的大拿门不屑一顾破房子,不就些烂白菜么?随便怎么说,我可是把这些烂白菜作为将来给我送终的儿子,儿子都是自己的好。虽然值不了几个钱,要让我把房子都卖了换股票,卖儿子招女婿,我不干。我现在出门旅行是不听电话,不回短信,不查电邮的三不主义。训练了两个人在前面冲锋陷阵,有什么大事才去露露面。您一大堆股票在手还能不管不顾不成?一天不看问题多,两天不看走下坡,三天不看没法活。而且时常着急上火,一杯茶,一颗烟,一支烂股盯一天,一套就是大半年。尼姑有喜,不好处理。

现在美国的房价最贵地方,湾区当仁不让。刚才我算了算,一个名牌好胸罩要一百美元,面积也就四分之一尺,相当一尺四百块。而湾区一千尺的房子,算它五十万好了,一尺是五百块。但胸罩的使用期是一年,房子用个几十年没问题,所以,胸罩的实际价格是房子的几十倍。猛牛兄弟,别让你那位挥霍无度了,那玩意可有可无,再说,你也多个麻烦,有钱还是买房吧。

 

 


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所有跟帖: 

哈哈,好文。搞不懂怎么会扯到胸罩上去的?一个是投资一个是消费,风马牛的关系:-) -徒劳- 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 09:35:43

那是改编大陆调侃房价不高的脑残段子。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 09:42:48

呵呵呵!想租金不迭,空置不多,这次 -梁山sl- 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (41 bytes) () 07/27/2016 postreply 09:41:11

梁老大,先别出声,总有一半人反你。事实是,民主党救济的一帮人找不到房,像热锅上的蚂蚁。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 09:52:43

地主趁火打劫,往死里要价,呵呵。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 09:53:50

还是共和党好。犹他州两个月前刚开始给穷人发放12个月租金。 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (273 bytes) () 07/27/2016 postreply 09:57:12

是的。另个角度有工作有余钱涨工资才有通胀,是不是对房租房价更好? -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 10:14:18

请问朽哥,搞房产怎么实现实的飞越呢?还是只能是房产数量上的增涨呢? -linglang- 给 linglang 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 09:49:51

地主也很多分支 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (1423 bytes) () 07/27/2016 postreply 09:53:46

哈哈,署老爷总结得好! -见风是雨- 给 见风是雨 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 10:24:00

床铺需零花钱吗? -little-landlord- 给 little-landlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 12:36:36

想我这样和薯老差不多,没多大出息,只能围着白菜帮转悠,一个个来吧,梁老大,咪咪姐更有办法,另劈途径。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 09:58:56

朽哥的儿子以后也搞个总统当当。 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 10:00:08

我们家坟头上没长当官的那根蒿子。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 10:04:57

你这是迷信。 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 10:06:00

谢好文朴实透着大学问。想赚钱最正确的方法或捷径是学习效仿已经赚到钱的人。入门了才有自己提高的空间。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 10:33:42

好文,后悔沒早來投坛 -piris1987- 给 piris1987 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 10:36:59

一看朽就即顶, -motorcycle- 给 motorcycle 发送悄悄话 motorcycle 的博客首页 (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 12:05:14

+1 -Lee5588- 给 Lee5588 发送悄悄话 Lee5588 的博客首页 (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 12:18:17

发现老朽的文一般干货都在下半段,前面铺垫N久 :) -nancyunique7- 给 nancyunique7 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 12:29:59

二个都要,到底房产一进一出,成本高,半斗米没了 -PeterPan1- 给 PeterPan1 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 14:45:49

好文!必须赞! -成为会员- 给 成为会员 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 17:09:17

看了朽哥的文章, 觉得自己长的见识就像坐飞机嫖娼, 一日千里啊! -老九不能走- 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 19:23:58

好文,买房比较稳妥。 -Oona- 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 20:25:26

赞赞赞 -hua_hua- 给 hua_hua 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 21:21:43

老大,您的牛文是一篇比一篇有菜有料啊! -可口可言- 给 可口可言 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/27/2016 postreply 22:19:01

最后那句话好经典 大妈喜欢 -夏天穿棉袄2015- 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/30/2016 postreply 18:59:51

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