BC省想靠15% 的物业转让税压抑房价？ 然并卵

昨天BC省政府公布，8月2号开始，外国人在大温地区买房，要交15%的物业转让税。希望以此打压失控的房价。到目前为止，本人在文学城投坛和博客以前发预言，基本都实现了，虽然当时猜测的原因和实际比有出入。这次再来斗胆预测一下，15% 的物业转让税对打压房价然并卵。

前几个星期，政府刚刚公布，外国人在大温的交易，仅占5%，现在如此迅速地颁布新交易税，未免为选举作秀的痕迹太明显了。明年就是省选年，现执政的自由党肯定既不愿意得罪有房的，也不愿意得罪无房的，在发现外国人占买房比例很小时，出此招，表现出听到了民众的呼声，既拉了选票又增加了库房收入，何乐而不为？

实际上，是外国钱，不是外国人在推高房价。如果联邦政府立法，禁止银行向5年内的新移民，不查收入就放贷，我估计房价马上下调。市政府再大量改独立屋的地改成公寓，房价保证全面下调。只是到时多少人会满意？毕竟，有房人是多数，很多人还寄希望于房产退休，更何况房地产为库房收入做出了举足轻重的贡献。现在政府只好搞这种哗众取宠的方法，根本不会动到房价增长的根本。

另外，大家都应该明白，中国人是世界上最会钻空子的，逃这15%的税还不是易如反掌？最容易的就是找个当地人买，不会太难吧？

短期内，大温的房价应该会有一定影响，狂抢房的现象应该会告一段落，房价甚至可能会下调。对本地想换房的，是个利好。但2、3年后，大家习惯了，并且各种对策被验证了，如果政府不去压制放款和提高供应，因为一个什么因素刺激，房价又会上升。

是对是错，我是事前猪一样还是诸葛亮，3年后就知道了。

 

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