小狗对房子的破坏能有多大？

有人想租我的房子，我广告上写不接受宠物，她问我一条已经train好的Shih tzu可不可以，可以多给deposit。房子是unfurnished，木地板。

我家以前其实是有猫的，纱窗抓坏过，地上偶尔会被吐毛球（木地板）。

对狗完全不了解，只知道大狗可能磨地板，咬门窗，小狗会不会damage少些？狗狗会不会把房子弄得味道大？

谢谢～