想在austin买房, 因为大家都说是投资的好地方。但是是远程管理, 发现 收费简直难以想象:
1. PM不负责找租客,realtor 负责找租客, 收约一个月的房租。
2. PM管理房子还要收8%的租金。
这样算下来, 地税就是3-4个月的房租,加上找租客1个月房租, PM全年管理费用约一个月的房租, 那么不亏钱就不错了?
我在加拿大, 我们这里PM是全部负责的, 而且PM才收5% 到6%, 美国的行情都是这样双重收费吗?
想在austin买房, 因为大家都说是投资的好地方。但是是远程管理, 发现 收费简直难以想象:
1. PM不负责找租客,realtor 负责找租客, 收约一个月的房租。
2. PM管理房子还要收8%的租金。
这样算下来, 地税就是3-4个月的房租,加上找租客1个月房租, PM全年管理费用约一个月的房租, 那么不亏钱就不错了?
我在加拿大, 我们这里PM是全部负责的, 而且PM才收5% 到6%, 美国的行情都是这样双重收费吗?
• 收费因地而异,俺这里也是一个月找房客,8-10%管理费,但是 -little-landlord- ♂ (590 bytes) () 06/25/2016 postreply 05:05:07
• 你那房价低,地税也低,真是投资地产的好地方。 -swj2000- ♀ (0 bytes) () 06/25/2016 postreply 12:59:08
• 不到1%标准啊 -Coffee3- ♂ (0 bytes) () 06/25/2016 postreply 20:06:06
• 你可以多比较几个PM呀,另外太贵你也可以不在Austin投资 -甜齿- ♀ (82 bytes) () 06/25/2016 postreply 12:54:40