Austin 为什么收费这么高？

想在austin买房， 因为大家都说是投资的好地方。但是是远程管理， 发现 收费简直难以想象：

1. PM不负责找租客，realtor 负责找租客， 收约一个月的房租。 

2. PM管理房子还要收8%的租金。

这样算下来， 地税就是3-4个月的房租，加上找租客1个月房租， PM全年管理费用约一个月的房租， 那么不亏钱就不错了？

我在加拿大， 我们这里PM是全部负责的， 而且PM才收5% 到6%, 美国的行情都是这样双重收费吗？