赶房客遇到新问题，请教。

来源: x潇潇 于 2016-05-25 20:30:07 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (1652 bytes)
本文内容已被 [ x潇潇 ] 在 2016-05-25 20:33:05 编辑过。如有问题，请报告版主或论坛管理删除.

        今天不幸送出两份“三天通知”。

       一个房客是每个月拖延，分期付房租，还付过迟付金。住了块两年。月月让人操心。，这个月居然至今未付完房租。涨房价的通知已经寄出。7月涨10%。她来电话不接！她就威胁我：“如果你再不接电话，我就到你家去！“还好我给的不是家里地址。

       另一个房客是32岁火车司机，已经拥有五个孩子，去年因吵架失业。住了三年了，现在真的没钱付，借钱，退税交房租，但就是不搬家。我说如果你搬家，我给你300块搬家费，他说，好，我们现在开始找房子……，找了两个月，还没找到……

       刚送出“三天通知”下午收到500块，估计是那个32岁火车司机的，那么我现在要怎么办？房租是1500，已经月底，远远不够。而且他们没有未来，不可能有钱支付。

      这两家房客态度都很恶劣，好像我欠他们房租似的：“我告诉你！20号付一部分！还有要下个月再付给你，老公的爸爸死了……”已经死过好几次了。

  请教：他们是自己打到我的帐户里，无法拒收。我是要重新发三天通知，还是可以继续送文件上法庭驱赶？ 

                         深深感谢！

所有跟帖： 

• 先把帐号关掉。这样他就不能转钱给你。 -中部- ♂ 给 中部 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2016 postreply 20:34:14

• 小地主给大地主出主意？账号一关，其他三五十个房客怎么付房租？ -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2016 postreply 20:45:48

• 一共一个账户，全家共用。月光族。 -x潇潇- ♀ 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2016 postreply 23:59:37

• 要重发三天通知 -piris1987- ♀ 给 piris1987 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2016 postreply 20:36:48

• 接受指导，谢谢！ -x潇潇- ♀ 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 05/26/2016 postreply 00:01:46

• 这个问题这么考虑。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (367 bytes) () 05/25/2016 postreply 20:51:27

• 谢谢！我等他三天，没有付清，就再送一次新的。这个房客已经有厚厚一叠三天通知了。 -x潇潇- ♀ 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 05/26/2016 postreply 00:01:10

• 上法庭，上完了再写一篇连载。 -jin_yin_hua- ♂ 给 jin_yin_hua 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2016 postreply 22:56:33

• 写一本书，把损失的房租赚回来 -x潇潇- ♀ 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 05/26/2016 postreply 00:02:31

• why are you raising the rent on the 1st one? just end the lease -gqc- ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (298 bytes) () 05/26/2016 postreply 04:48:43

• 谢谢中肯智慧的回复！完全就是我的感受，每个月提心吊胆，真是麻烦，旅游都不能去了。 -x潇潇- ♀ 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 05/26/2016 postreply 10:44:12

• 真是这样，我当时有个房客也是经常拖欠，每月都是头痛的很。后来出庭把她赶走，现在找到好租客就完全不同了。 -linglang- ♀ 给 linglang 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/26/2016 postreply 12:35:23

• 希望我也有这个决心和美好的未来：） -x潇潇- ♀ 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 05/26/2016 postreply 23:42:46

• 是否接受部分房租好象一直是个问题。有些租客就是几百几百的付，那我们是收还是不收呢？ -linglang- ♀ 给 linglang 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/26/2016 postreply 08:00:35

• 收吧。比坚决赖账的好。 -x潇潇- ♀ 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 05/26/2016 postreply 23:49:00

• If he use Chase Quickpay, you can refuse the payment. -big-guy- ♂ 给 big-guy 发送悄悄话 big-guy 的博客首页 (0 bytes) () 05/26/2016 postreply 11:33:05

• 他直接存入帐户的。我不知道怎样退回。收到一点总算有诚意，就再等等，三天是否能付完整。 -x潇潇- ♀ 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 05/26/2016 postreply 23:45:47

• 潇潇挖个坑，大家往里跳。 -PtLandlord- ♂ 给 PtLandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/26/2016 postreply 20:52:33

• 谢谢大家的好主意！也欢迎你多多指导！ -x潇潇- ♀ 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 05/26/2016 postreply 23:47:49

加跟帖：

当前帖子已经过期归档，不能加跟帖！