签约人可以以违反租约理由驱赶，其他人，只能以不交租驱赶

你的租约只限制签约人，签约人不交租，当然是违约，如果签约人交租但是违反租约其他条款，你也可以驱赶。比如，签约人吸毒招妓，如果你的租约禁止非法行为，你可以驱赶。

但是，非签约人，不受租约限制，他们吸毒招妓（而不是签约人吸毒招妓），你没有理由驱赶签约人，也没有理由驱赶非签约人。

这是大道理。具体实践如何运作，看具体情况。一般年轻人学生最具破坏力，最好都加到租约上。你这样的移民人口，除了拥挤肮脏，可能也没有什么太大毛病。

你可以涨点房租，不一定要他们都签。

你：你们人都换了，要签新租约，房租不变，加人名就可以，一个也不能漏，这是法律。
房客：老板，我不想加，没有人啊，只有我一个。
你：新租约是一定要签的，否则我要驱逐，你一个人加了那么多人来，是违反租约的。
房客：老板，不要加。
你：好吧，不加就不加，但是新租约一定要签，我要加500元。
房客：老板，不要这样吧
你：好，这是驱逐通知，你签还是不签？

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• 不签就滚蛋！ -老朽- ♂ (0 bytes) () 05/05/2016 postreply 08:16:44

• 谢谢柠檬的详细回复！打算加租并要求同时加人名 -dreamhouse22- ♀ (134 bytes) () 05/06/2016 postreply 12:23:23