Mold Issue

来源: linglang 于 2016-04-29 10:42:39 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (837 bytes)

有个租客几次说我的房子有MOLD。这个房子很新是2011建的，墙面，地板上根本没有任何MOLD。她说主卫里面有一股发霉的味道。又说她几次去看医生就是因为这个原因，还说要告我。我派了一个PLUMBER去检查了，说是没有问题。后来有一天她说热水器坏了，水都流出来。我派人换了一个新的热水器。然后她就说这个MOLD肯定是热水器漏水造成的。

我觉得她有点无理取闹了。我对她说如果你对这房子不满意请你搬走，她也同意了。说会给30天的通知。

今天她又说要派MOLD SPECIALIST来检查是否有MOLD。我觉得很烦。象这样的情况我该怎么处理呢？

 

 

所有跟帖： 

• 这种人最好的办法就是尽快赶走 -kozy- ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (231 bytes) () 04/29/2016 postreply 11:05:36

• 能具体说说你的MOLD CLAUSE吗？ 怎么说呢？多谢啦 -假如昨天- ♀ 给 假如昨天 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2016 postreply 21:06:05

• 网上很多，大的commercial company都有这个条款，小地主也得跟上保护自己。 -kozy- ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/30/2016 postreply 09:18:53

• 我也想啊，但是我听说在租期内只要房客定期交房租房东是不能把她赶走的是吗？ -linglang- ♀ 给 linglang 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2016 postreply 11:08:35

• 对，关键是看她是否有把柄在你手里，能逼她自己要求走。 -kozy- ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (425 bytes) () 04/29/2016 postreply 11:21:42

• 犯法的吧 --“必须签订条约release landlord of all liability", 去读读你town的地主条款吧 -螺丝螺帽- ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (81 bytes) () 04/30/2016 postreply 07:32:02

• 神经病啊，另说一句，tenant law是州定的，不是town定的，搞清楚再来假装律师。 -kozy- ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/30/2016 postreply 09:17:20

• 我的原则是，只要租客开始没道理的用mold当issue，立刻找借口赶走没商量。 -kozy- ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2016 postreply 11:23:36

• 给一点搬家费马上送她出门。 -piris1987- ♀ 给 piris1987 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2016 postreply 11:32:31

• 这何许正是租客要的，与租客打打太极，只要他没十足证据，你就多说，少做，话语软中带钢，让其无从发火，也无从发力 -hulao2015- ♂ 给 hulao2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/30/2016 postreply 19:10:24

• @Kozy, 怎么找借口让她搬走啊？这个人不好对付。她自己也有几个出租房在很差的区。估计有斗争经验 -linglang- ♀ 给 linglang 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2016 postreply 11:45:01

• 此女有无工作？是单女还是单妈？有工作的不会如此无聊 -dancinghorse- ♀ 给 dancinghorse 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2016 postreply 13:09:58

• 你自己或者带个handyman到她房子里亲自看看，照照片作为证据。 -kozy- ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (297 bytes) () 04/29/2016 postreply 13:46:52

• 她有几个出租房，还和别人合伙开幼儿园。 -linglang- ♀ 给 linglang 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2016 postreply 13:11:49

• 有道理，下次注意。当时她是提供了税表。 -linglang- ♀ 给 linglang 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2016 postreply 13:33:30

• 这个mold的事，会越来越多的被房客利用。住宅出租会越来越难做的 -pssci- ♂ 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2016 postreply 18:33:42

• 对啊，象这种情况我们作为LANDLORD怎么处理呢？ -linglang- ♀ 给 linglang 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/30/2016 postreply 06:07:19

• 这显然是在找茬，要他提供照片，然后如真有问题，用bleach喷一喷5分钟搞定 -hulao2015- ♂ 给 hulao2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/30/2016 postreply 19:06:35

• @hulao2015, "与租客打打太极，只要他没十足证据，你就多说，少做，话语软中带钢，让其无从发火，也无从发力" 具体怎么做 -linglang- ♀ 给 linglang 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/30/2016 postreply 19:37:52

• 你可分三个阶段，一、云山雾罩，不成则；二、引而不发；三、以静制动，还不成则只好交保险公司或律师处理 -hulao2015- ♂ 给 hulao2015 发送悄悄话 (803 bytes) () 05/01/2016 postreply 08:16:11

• 我回来了，但我发现会错了帖子，以上回帖本应给上面租客摔倒的帖子，抱歉 -hulao2015- ♂ 给 hulao2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/01/2016 postreply 08:55:25

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