现在逐渐在扩大规模,资金和房客还不是我最担心的,我最担心的是报税的问题,以前没有规模还可以对付,现在就有点担心扩张过快,引起不必要的税务关照,理论上讲应该没什么问题,毕竟在扩张中,花得比挣得多,不论怎么算也是支出大于收入,但是感觉上是树大招风,我的担心是一旦停止扩张,收入是否就变得有点显眼了。据说收入在一定水平容易被查,从这个角度考虑,我现在尽量用HOME DEPOT信用卡,因为省了不少做明细账的时间。现在感觉精力有限,只能抓主要的,细节往往难以周全考虑。以前做股票被查过两次,都是有惊无险,不过感觉是动作太大容易受税务局的关照,另外感觉地方税务局比联邦麻烦,他们特别自以为是,只管寄账单,从不认错。我就吃过这方面的亏,联邦退的税往往又被地方税务局要回去了。去年买的一个投资房,地方税务局一直没有改过来owner的地址,我们也没收到任何账单,结果收到collect agency寄来的罚单才知道,打电话过去,他们根本不管自己的地址上出的错,说不交罚款,就要继续罚。
投资房产扩张带来的担心
所有跟帖:
• what's the benefit of using Home Depot card? -gqc- ♀ (261 bytes) () 02/11/2016 postreply 04:44:55
• Maybe take pictures of the receipts to save electronic files in -古来万事- ♀ (0 bytes) () 02/11/2016 postreply 07:16:15
• you can choose email receipt at checkout -Learning103- ♀ (0 bytes) () 02/11/2016 postreply 07:25:09
• email 收据好像也不是很容易管理。 -gqc- ♀ (88 bytes) () 02/11/2016 postreply 20:30:46
• Home Depot card can send itemized email and email is searchable -learner4ever- ♂ (86 bytes) () 02/11/2016 postreply 07:54:11
• 这真是个问题生意做大了尤其有许小数目bookkeeper起来很费时又怕小报税报多小心也下甘 -yourolddad- ♂ (0 bytes) () 02/11/2016 postreply 09:05:17
• Need to learn business -autumnmoon- ♀ (200 bytes) () 02/11/2016 postreply 21:37:21