请教大家：租客是不是应该负担修理公司的service call fee?

有一个出租房自己管理，租客经常报告有些东西不工作了，基本上都是使用不当。我也没有时间和经验，现在我买了房屋保修计划，是不是可以叫租客自己打保修公司并负担service call fee? 另外有经验的地主们是怎样和租客分担修理费用的？

所有跟帖： 

• landlord responsible for wear and tear; tenants responsible for -gqc- ♀ (0 bytes) () 02/10/2016 postreply 19:51:02

• damage -gqc- ♀ (0 bytes) () 02/10/2016 postreply 19:51:20

• 谢谢答复，那么是不是要把这些写在租约里？ -sidewalker2000- ♂ (0 bytes) () 02/10/2016 postreply 22:03:33

• 这些是法律，不用写在租约里 -柠檬椰子汁- ♂ (159 bytes) () 02/11/2016 postreply 05:54:41

• 过去几年都是我付。wear and tear 多于房客的损坏。 -momjr- ♀ (12 bytes) () 02/10/2016 postreply 23:26:58

• wear和tear是不是就是墙壁和地毯之类的损坏？如果是电源插座突然不工作了算不算wear和tear？谢谢 -sidewalker2000- ♂ (0 bytes) () 02/11/2016 postreply 08:49:28