见了几个华人会计和银行经理，对税法理解还不如我，我给会计普及半天税法，然后才能继续往下谈

一个会计上来就说外国人存款也应该缴税，后来我举例那外国政府买美国国债钱收益是不是也交税，她才觉得自己结论有问题，又请教其他会计才明白

接着一个问题到现在我和会计都没明白，这里有人明白吗？他说作为外国人非居民，房产土地上的Property tax不能抵扣income税，因为不是居民房子不能算自住房，

而我买车等大宗消费可以抵扣，同样因为不是居民

还一个难题是十几年前我在美国有SSN，也曾经纳税过，我在老美银行开户时候虽然告诉他我现在是外国人非居民，因为把ssn告诉他们了，他们还是按居民给我了1099,我怎么报这个利息（几千美元）找银行，银行说他们没办法给了ssn他们就要这么给1099，让问会计。

会计比我还糊涂，建议我一边银行利息按美国人交，一边算抵扣的时候按外国人不能用房产税抵扣，也不能按美国人10000免税额而是用外国人4000免税额。

这个会计有病吧

所有跟帖： 

• 随便找个律师问人移民问题,那律师的移民知识就未必有我懂得的多. -灰衣人- ♂ (74 bytes) () 02/06/2016 postreply 04:24:41

• 你在美国还是国外（各几天）？ 房子自住还是出租？ 给出1099的机构提供了W-9还是W-8BEN？ -yingying001-- ♀ (0 bytes) () 02/06/2016 postreply 04:40:55

• 您去找非华人的税务师问问。银行经理不管税。 -WhiteRadium- ♂ (0 bytes) () 02/06/2016 postreply 09:37:52

• 觉的他 按外国人， 不可以给ss # ， 给了 SS #， 银行就当他是美国人， 当然就出 -thumbsupup- ♂ (19 bytes) () 02/06/2016 postreply 12:35:10

• 外国人， 应给BANK W-8BEN， 不应给W 9 (ss #): -thumbsupup- ♂ (938 bytes) () 02/06/2016 postreply 12:44:34

• 可以要求bank 做 个修正版， 按外国人出。 否者， 以后万一·被 audit， 需要补交： -thumbsupup- ♂ (26 bytes) () 02/06/2016 postreply 12:56:24

• 你最重要的是搞清楚自己是non-resident alien 还是resident alien. 搞清了，其他issue就知道如 -nnong- ♀ (2151 bytes) () 02/06/2016 postreply 13:18:00

• 外国人非居民， 不需要在美国申报收入税。 出租房应该是自立报表， 所以你说的 -autumnjune- ♀ (188 bytes) () 02/06/2016 postreply 14:59:04

• 我一年来美国两次，加起来30天左右。一套房子平时闲置来时自住（税7000），一个公寓出租，除去各种费用一年纯利不超过2000 -houston闲人- ♂ (930 bytes) () 02/06/2016 postreply 18:28:09

• 发给你1099是不对的， 银行是withholding agent, 他们的责任去向你收W-8BEN form， 他们依此决定你 -yingying001-- ♀ (0 bytes) () 02/07/2016 postreply 06:51:42