有5万现金,自主房cashout15万,退休账户拿5万一共25万,贷款30年买12栋 7万5的房子,租1000,每个纯利500,每月6000, 拿出1000买医疗保险。
每年6万盈余减去自住贷款还贷1万,剩5万,可以再买两个。5年后20个,每年买4个,再5年后40个每年买8个。再5年后80个。
15年后,自主房还清,80个出租房每月净利润500X80=40000,每年480k
打一半折扣每年24万,够退休了吧