4，因为人口的增加，而土地再不能衍生出来，所以土地的使用就要精打细算，建筑商也是追求最大的回报，以前一块地盖一个房，现在就盖两个。半亩地，两万尺，可以用来盖两千尺的房五个。但是，有钱的王八大三辈，你手里有的是钱，可以买下块地，就盖一个豪宅自己住。
新的独立房有新的好处，房子质量高，现代化，住的舒服，但是地小，在橙县只要是新盖独立屋，基本上是两层的，周边房子的尺寸，样式是王八排队，大盖齐，没有特色。在自家房子的二层推窗望去，对面邻居行酒交欢，滋声浪语，满园春色，尽收眼底。而旧房，年代越久远，地相对来说则越大。一般的人到了天命之年，不会追求太大的地，只想退休后能住的舒服，过的舒服，房子和地太大会成为负担。而刚过不惑之年，事业上颇有斩获，在购房上一方面要满足自己的需求，另一方面还想折腾一下，就是所谓的又想要公羊，又想喝羊奶，异想天开。呵呵，这可不是异想天开，讲个故事，
1995年经手过北橙县buena park的一栋房，是1930年盖的，户主是一老太太，在此房出生，要搬到养老院。1930年买下的价钱是$700，九五年以六十万卖出。有人会说，你丫的太扯了，我能不能活到六十五还很难说呢。这活没错，问题是新的业主把房子推到，盖了十几个unite apartment收租，您说他要是现在卖掉，赚多少钱?
人死了，房子烂掉，地还在，而且是一大块地。橙县北部的anahaim,fullerton,buena park以及尼克松的出生地yorba linda都是些老城市，有的房子虽然破旧不堪，但是一大块地值钱，就像上面的例子，自己住够了，还能再发一笔。到底值多少钱要看zoning，如果是在居民区的R1,就只能盖一个房子。什么叫一个房子?你可以盖出二十个房间，但只能有一个厨房。就算是R1，因为房子破烂不堪，常常会有好运气低价买到，如果你喜欢折腾，正好物尽其用，或者推到重建，或者耕耘院落，大显身手。俗话说，三十如狼，四十如虎，五十赛过金钱豹，正当虎狼之年，精力充沛，欲火攻心，不妨汗滴禾下土，日日皆辛苦。加州的气候不但适合人，也适合植物，种瓜得瓜，种豆得豆，瓜果梨桃，琳琅满目，加上树木花草，精心耕耘，等闲识得东风面，万紫千红总是春。
不过，很多人不喜欢折腾，图享受，图闲情逸致，图无忧无虑，怎么办？
5，橙县最贵的房子是在沿海几城市，newport beach大名鼎鼎，还有huntington beach,laguna beach,dana point等。班副讲话了，真喜欢newport beach。您圣明，您的口真正，您可真有米！橙县这么多好地方，海滩城市五六个，专挑好的，您真是独眼龙挑女婿，一目了然。
几个海滩城市里，newport beach最贵，是富豪们最喜欢的地方。前面提到过加州最牛逼的商业中心是south coast plaza。但是！最高尚的是newport beach的时尚岛，fashion island。富豪大款，社会名流喜欢在此或举杯小酌，或大快朵颐，或遛狗会友，或闲庭信步，或一份书报无事事，坐看人海行匆匆。
每年圣诞之前，newport beach会搞游艇parade，各家各户把自己的游艇装扮的花枝招展，争奇斗艳，煞是好看。什么叫有钱?国内的土鳖还真别不知天高地厚，见过几百条游艇的阵势吗？我前老板的游艇可上三十多人，这只是条中型船而已。有一辆劳斯莱斯有啥了不起，见过一两百辆在一起parade的阵势吗，我的前老板都不愿意去，他的是最普通的。我说您不去，我开去凑热闹，反正我一个叫花子练跌打，不怕丢人现眼。说实话，那场合，开辆BMW，大奔什么的才是丢人现眼。
除了newport beach，另两个海滩城市比较引人注意，laguna beach and huntington beach，华人更喜欢huntington beach。我的前老板在huntington harbour有一所海滩房，当时就是百万房，现在应该是不少于四百万，就像他在北加hillsbourough也是涨到五百万，有钱人的日子，自己先享受，还给后代留下。九十年代初曾在那里住过两年，老板在的几个月里，我是二十四小时待命把自己卖给了老板，以求一口嗟来之食，但凭这点本事能让你住百万豪宅?你还得有干货，人家要的干货可不是我那几个小破房子，要的是大型公寓，商业中心。二十多年前的事了，别梦依稀咒逝川，不太记得那时事情，有一笔生意印象较深。九四年的一次全美性质拍卖会，五百多万搞到一个一百五十个单位大型公寓，因管理不善，百分之三十五的空置率，这有什么关系?可以重整旗鼓，解雇以前的管理公司，另起炉灶。再提一下以前有人说的什么股市能睡着赚钱，干什么闭着眼是不能赚钱滴，不过这样大型公寓的收租，可以数钱数到手软。
好在老板每年只来几个月，其他时间的日子还是相当惬意，晚饭后经常两个人海滩漫步，观海听浪，轻声细语，真乃是
海上生明月，
天涯共此时。
对酒当歌，
人生几何。
举头赏明月，
低头忘故乡。
暖风熏的游人醉，
直把加州做神州。
人生就像是一趟火车，沿途会经过不同地点，遇到精彩的景点，一定要下来看看，人生苦短，转眼就是百年。前老板七老八十的时候，想做这个做那个，想去这里去那里，没几个可以实现的，哪怕再往前十年，我都可以给予计划完成。所以，前车之鉴，后事之师，我会在努力赚钱的同时，规划好以后的人生，在人生的旅途中，尽量不错过该下的车站。
大致评点一下橙县寻找自住房，旧房地大在北橙县，腰缠万贯去海边，想图清净往南走，生活方便在尔湾。不管在哪里，别人的意见只是参考，要根据自己的喜好。人生的列车最后要驶向终点，所有的人都必须下车，当列车到达终点之前就应该收拾好行李，怎么办？(未完，再补一篇)
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