咨询地主们海归后自家房咋处理啊

打算明年海归，现在的房子已经找人看过，买家愿意30多万买as is 是SFH。

优点：

地皮大，四个卧室，位置在大学附近，离城中心15分钟，周围各种生活设施俱全，传统老白人小区，邻居多是律师医生。

房子是砖的，里面是木头的，材料比较结实，比现在的新房好。

屋顶新换过。

缺点：

67年的房子，学区不好。

没有维护好，里面破，阁楼里的隔离层都烂掉了，窗户也是老的，不保暖，要花几万装修。

下水道容易堵，怕租给别人成天堵闹心。整个水管系统就不好，早上第一波冷水老有点黄锈，放掉就好。

周围大树多，地基不平。

空调和暖气都是很破的。

每个月要2000块cover所有房子的消费，包括贷款保险什么的。还有N年要还贷。

现在有三个方案：

1。花2-5万装修，找个代理帮忙看着，出租，补平2000块花销。

犹豫的是：

我们家两个都是懒的操心的主儿。

水管系统坏了，修起来闹心，要不要装修的时候先换个新的水管系统？据说很贵

2。直接卖掉，拿笔钱就好。

我们海归现在还不知道国内是否合适，想着留条退路，美国没工作，很难再贷款买房子。

3。啥也不做，先维持一年，等一年后看看是否长期待国内，再说。

这样省心，但是用国内工资维持美国的房子，经济比较紧张啊。

现在这三个方案，大家吵来吵去，

问问地主们，都是有经验的过来人，你们有啥子建议不？