买房发现卖家报的面积比银行appraisal的大，怎么办？

月底要close，今天突然发现卖家报的面积比银行测量的大90平方英尺，这边房子均价是￥134.房子没买就损失一万二。 银行解释说每个评估者评估方法不一样，所以面积有出入，90不算大，100， 200才算大。我问他，我以后要卖房的话，也可以报大面积吗？银行说那就不知道了。 有人遇到这样的问题吗？我该怎么办？请指点！

所有跟帖： 

• 一般问题不大 -上海大男人- ♂ (70 bytes) () 10/02/2015 postreply 10:59:57

• 这个属于测量误差，从墙内和墙外算就会有不同。但一般是由官方的记录为准的。有的卖主对其物业的大小也不是十分清楚的, -pssci- ♂ (155 bytes) () 10/02/2015 postreply 11:22:28

• 官方记录从哪里找? -Ilovetoswim- ♀ (0 bytes) () 10/02/2015 postreply 12:56:37

• Title survey可以查到，但实话实说 -上海大男人- ♂ (354 bytes) () 10/02/2015 postreply 14:14:49

• 多谢点拨！ -Ilovetoswim- ♀ (0 bytes) () 10/02/2015 postreply 18:36:49