昨天出庭赶房客，其实我的目的只是威慑

我有一物业是我练手学习做handyman的地方，好多地方做的不甚满意，地下室想修也没休好，所以有个人想租就赶快租了出去。这个房客经常迟交房租不说而且还分几次交，不过看在钱的份上，虽然不爽但比不挣钱强，这个房子回报率大约15%。不过有一次她竟然跨月迟交，我一怒之下就向法庭递交了eviction，没想到在等待hearing期间，她又交了两次钱。LD问我还起诉不起诉这个房客，我说钱花了就走完法律程序，等拿到判决以后，我们怎么办就看就看情况了。出庭时这个美女哭哭啼啼，诉说自己与男友的工作丢失不过现在有了工作愿意分次补齐房租。从我多次出庭经验，除了被法官问不多说一句话，最后法官对这位大美女说，他只能判她十天之内搬走，她的唯一出路就是取得我的同意才能继续住下去。不过我觉得有判决在手，对她是个威慑，赶走她未见得划算。我去看了几次，发现她的男朋友把许多坏的地方都修好了。

所有跟帖： 

• 看你这描述，让人想起了石秀之恋 -sayyousayme- ♂ (0 bytes) () 09/02/2015 postreply 17:23:46

• 如果赶走她那么我损失大约两个月的房租，挤牙膏虽然不爽但是我估计还是划算的 -learner4ever- ♂ (221 bytes) () 09/02/2015 postreply 17:44:30

• 你可真是精力充沛无事可做哈。今天我的律师问我 -firefly2000- ♀ (461 bytes) () 09/02/2015 postreply 17:44:36

• 我有判决在手不担心，想让她走人十天之后随时可以找法警执行 -learner4ever- ♂ (0 bytes) () 09/02/2015 postreply 17:54:13

• 既然这样反正她也没钱，若是年轻貌美你收做二房算了，哈哈。 -firefly2000- ♀ (841 bytes) () 09/02/2015 postreply 18:12:16

• 这就是我们这里与纽约的不同之处，我们这里房客不付房租基本上没戏 -learner4ever- ♂ (62 bytes) () 09/02/2015 postreply 18:27:32

• 我连续赶了两个房客法官判得都挺痛快，不要在纽约和新泽西当房东，那里杨白劳比黄世仁牛 -learner4ever- ♂ (0 bytes) () 09/02/2015 postreply 18:31:56

• 哎祝你好运了 -firefly2000- ♀ (826 bytes) () 09/02/2015 postreply 18:45:56

• 我不知道这位房客会玩什么花样，但是我的理解在hearing之前还有点戏，现在房客基本没戏了 -learner4ever- ♂ (184 bytes) () 09/02/2015 postreply 19:00:20