100万美元实盘PK：以目前的价格看，到底是买股票好，还是买房产好

以目前的情况为基础，未来一或者两年时间内，到底投资股票的收益高，还是投资房产的收益高，这是困扰我的一个问题，我想很多人也很想知道答案。

房屋的价格很多人认为到顶了，而股票的价格，很多人也认为是高处不胜寒。两个的条件相当。

我提供一个2015年7月22日开盘前市值为人民币638万的股票投资组合（隐去了个人股东账户号码）。按7月22日美元/人民币现钞价6.22，折合1,025,700美元。

希望有ＴＴ朋友提供成交价相当的投资房屋，作为ＰＫ对手。以便大家共同探讨。在下表示感谢。

定如下几个条件：

１、房屋不按揭，股票不用margin。因为都属于杠杆。有人说房产不用贷款就没有意义了。但是作为不是自住的投资房来说，房价跑到水下，等于投资失败，所以我想还是去杠杆来比。不然我把股票放个50%的margin，走的顺心，收益也是翻倍增加。

２、股票可以适当调仓，或者在价格下跌时适当少量增仓赚取价差以降低成本（大量增仓相当于基数改变），但底仓基本保持今天的初始市值（PK时市值），持股数可能会因为调仓而变化。（因目前国内可以一人开20个股票账户，我后续会把这个组合的股票集中到一个账户里，以便观察）。

3、股票组合可以提前清仓某只股票。


希望斑竹能将帖子置顶到有可对比房屋出现时。