房地产物业企业化管理, 区别于家庭作坊

我会再找时间介绍我一开始就打算把SFH做成企业式管理。当时我的经纪说,你不能在七个county都买。我说这种机会只能到处买。他说你怎么管。我说请人。他说没有SFH物业管理。我说今天开始就有了。他说以前别人为什么不这么做？我说以前有这样的价格吗？我说如果以前因为SFH成本问题SFH 物业管理 经济上不可行, 今天SFH 降价70%后就可行了。从今天开始,美国将产生一个新行业, 那就是SFH Property Management Industry. (我和我的经纪并不知道这个行业其实是已经存在的，只不过很小。) 后来黑石和其他基金全面推行SFH Property Management, 这是后话。

另外，由于我买房的区域较大，而多数投资人投资在自家附近。造成穷困区的破产房无人竟价的局面。

我自己不租房, 不修房, 不记账, 不出庭, 不催租。全部请人做。我只负责建立团队, 管理团队。有了winning team, 才能上规模。否则永远是家庭作坊。
我现在组建的团队包括核心层和外围层。核心层用来降低经常性开支的费用。外围层负责救急解决突发问题。