我所经历的两次房地产机遇(七 经验和感想)

老朽拙文，不登大雅之堂，好在不是著书立传，胡言乱语，博君一笑而已。
历史不能复制，但前车之鉴，后事之师，我所经历之事，写点出来供大家参考。前面提到我有十几万资金，就算十万好了，是一开始可动用的。当时房价几万一个的condo一抓一把，以四万一个算，我的很多这个价位。十万能买两个还钱有余，每个租金六百，减去各项开支，能赚三百多，一年轻松收入四千。钱放银行里当时定存利息百分之九以上，也能一年近四千进账，容易啊，没头痛。可到今天呢，利息快降到没有了，就算货币不贬值，房价已经上到二十万以上，本番了几倍。投资回报相当不错了，但我不是这么玩的。不是可以借钱吗？FHA，联邦储备贷款，最多能借十笔，那我就借十笔，用自己的钱一万一个做头款，买他十个房。每个租六百，扣除房贷等开支，每月赚不到一百，一年也有近百分之十的回报，和现金投资差不多，可是风险大，有人赖租两个月以上，全年颗粒无收。但我不考虑这个，听喇喇蛄叫还不种庄稼了。和现金投资相比，你有两个房，我十个，我牛逼！二十年后房租涨到一千三，都不算开销，你两个房收两千六，我收一万三。房价少说好了，二十万 ，你两个共值四十万，我十个，两百万。就算减去三十万贷款，其实还了近二十年没欠多少了，我把你甩开不是一星半点。正因为看到这点，而且充满期望，所以将借贷手段用到极致，才能达到今天的数目。以小搏大，四两拨千金。
历史不能复制，想有样学样的不能跟着亦趋亦步。这个机会先在没有(不等于以后没有，房地产和股市都是周期性的，骑驴看唱本走着瞧)有人问现在怎么办，这几年前景如何。我不会讲理论，图表分析，这可以去听投资理财专家的，他们都是用头脑想问题，而我是用屁股想问题，用屁股想问题就简单，地是不会曾增涨的人口要增长的，尤其是南加州地区。在中国人圈里，没发现吗，有的所谓地产经纪，投资顾问不过就一家庭妇女，平日闲几无聊，饱食终日，无所用心，弄个执照，楼草打兔子捎带着挣俩钱，屎壳郎趴城门，假充大铆钉。
还是说点正经的(未完)