卖房时坑爹的Depreciation Recap， 更新tax rate on 1520 unrecaptured gain

IRS规定真是弯弯绕。


谢谢大家回复，又查查， 似乎折旧返回不算日常收入， 而是1520 unrecaptured gain, 25% flat rate

例子：

房子买入1000，假设地价为0，折旧每年1/10，4年后卖出1200， 其他成本不计。

缴税部分：
1200-1000=200， 长期资本税
1000*0.1*4=400 折旧返回，25%

如果这4年后边际税率低于25%，折旧反而坑爹。

敬请各位指点。

IRS规定：
http://www.irs.gov/publications/p17/ch16.html