这是今天一个银行email的商贷要求，大家比较一下吧

-          3 Years Personal Tax Returns

-          3 Years Corporate Tax Returns (all entities)

-          Completed Personal Financial Statement (attached)

-          Copy of executed Purchase Agreement/Contract on property to be purchased

-          Current Rent Roll and Operating Statement on Property to be purchased

-          Copy of Leases on Property

-          Detailed description of property

个别银行还要inspection report

 

所有跟帖： 

• 最基本的了。牛年馬月那時2年就夠了。裡頭有生意的如果是新的還會審查再審查。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 03/24/2015 postreply 18:42:08

• 很多银行50万以上都是VP亲自审查，还要不同的上头批准，包括term，而不是牛比贴里写的银行的哥们说给就给了 -math66- ♀ (0 bytes) () 03/24/2015 postreply 18:54:32

• 額有過個稅價三十幾萬銀行收賣20當時泡泡剛開始很多人 -MrsKwok- ♀ (383 bytes) () 03/24/2015 postreply 19:08:51

• 主要还是要混个脸熟。第一单难。第二单易。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 03/24/2015 postreply 18:55:21

• 就算以后单，也要updated docs的，这些docs都不能少的 -math66- ♀ (0 bytes) () 03/24/2015 postreply 18:57:53

• 以后吗，至少银行知道你的谋生手段了，兴趣就从你这个人转移到物业上。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 03/24/2015 postreply 18:59:12

• 商贷不能只贷一家的，要规避风险 -math66- ♀ (0 bytes) () 03/24/2015 postreply 19:04:29

• 如果短期内还从同一家银行贷款，基本上就不需要再提交那一套了。只需要提交新物业的资料 -关键字- ♂ (0 bytes) () 03/24/2015 postreply 19:03:45

• 这要看短期是多少，一般过1个月银行就要求updates -math66- ♀ (0 bytes) () 03/24/2015 postreply 19:06:30

• 我的银行是一年之内就可以 -关键字- ♂ (0 bytes) () 03/24/2015 postreply 19:14:10

• 一年之内如果你破产了，银行也不查？ -math66- ♀ (0 bytes) () 03/24/2015 postreply 19:17:32

• 真要破产银行肯定先知道，因为有帐户和贷款在他们手里 -关键字- ♂ (0 bytes) () 03/24/2015 postreply 19:37:42

• 不一定，如果你有多个公司的话 -math66- ♀ (0 bytes) () 03/24/2015 postreply 19:53:05

• 人家就是开银行的，短短来美几年，没有F2适应期，银行随便玩 -math66- ♀ (0 bytes) () 03/24/2015 postreply 19:01:25

• 你怎么能跟神比啊！ -乔州老牌手- ♂ (0 bytes) () 03/24/2015 postreply 18:56:52

• 人家想要多少就给，哪里有啥条件 -乔州老牌手- ♂ (0 bytes) () 03/24/2015 postreply 18:58:53

• 是这么个单子。但是，你没有的东西就不需要提供，比如 -关键字- ♂ (166 bytes) () 03/24/2015 postreply 19:02:24

• 你现有的公司如果是刚刚注册的，没有现金流，不能担保，银行就难批准你的申请 -math66- ♀ (0 bytes) () 03/24/2015 postreply 19:10:56

• 银行要求个人担保 -关键字- ♂ (0 bytes) () 03/24/2015 postreply 19:16:11

• 我说的是不用个人担保那种，如果你有家公司有足够能力担保，就不用个人担保 -math66- ♀ (88 bytes) () 03/24/2015 postreply 19:24:35

• 只有上市公司或者真正的大牛公司不需要个人担保。小虾小鱼的都得个人担保 -关键字- ♂ (0 bytes) () 03/24/2015 postreply 19:34:58

• 那是因为 -firefly2000- ♀ (501 bytes) () 03/24/2015 postreply 19:11:30

• 完全正确 -关键字- ♂ (0 bytes) () 03/24/2015 postreply 19:20:13

• 對的。個人和將貸物業價值。math同學的公司指的應該是 -MrsKwok- ♀ (75 bytes) () 03/24/2015 postreply 19:24:19

• 对，指已有的公司有足够担保能力，而不是新公司 -math66- ♀ (0 bytes) () 03/24/2015 postreply 19:27:00