回国日记 (14)中介违约

来源: laopika 2024-01-05 10:41:00 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (3636 bytes)

  第十四天  今天奉太太之命,去瑞金医院肺科看病,主要是想做个肺部 CT 检查。那是在2017年,我曾经在那里做过CT,说是肺部有结节,后来每年遵医嘱都去那里做复查,观察是否有变化。这四年里我在美也做过一次检查,都没问题。但太太希望我借此次机会再去瑞金医院复查一次,因为他们有档案,可以对比诊断。

    上午,我按预约时间来到瑞金医院,哇,堪称是人山人海,排队等候的人都在诊室门口坐满了,好在我是有预约,没等十分钟就轮到我了,出乎我预料的是,医生当场就三下五除二,说你今天下午四点钟就可以来做CT,他看我医保卡里有结余,干脆直接帮我把钱都扣了,省去我再去付款的麻烦。然后就结束了,前后也就两分钟:),现在像瑞金这种国内著名的三甲医院医生,每天要看那么多病人,忙的不亦乐乎,所以医生时速战速决甚至态度差点,也是可以理解的。

   下午再去医院,做完 CT,说是几天后取报告,其实自己通过手机app就能看到报告,后来我又去那里挂号请医生看片子,医生说这么多年,都没任何变化,你五年内都不用再来检查了:)。 

   下午还接到“车开心”客服的电话,我卖的车被人拍下了,明天就可以开车去过户。

   晚上我请外甥女小婷吃饭,此次回国后我和她都一直在忙,好不容易才约好今天一起吃晚餐,我让她选地方,结果她选的是位于蒙自路上的网红粤餐馆“龙风楼(龙凤小馆)”。



   我以前也去过这家店,很欣赏是他们小而优雅的就餐环境,和良好的服务,小婷点了她喜欢的菜,其中我印象十分深刻的是号称香港龙凤楼头牌产品的龙虾汤泡饭,每一口都是极具风味的鲜,还有下面这个广东特色的顺德走地鸡,又鲜又嫩,确实好吃。



    和以前相比,龙风楼一个明显的变化是,过去每次都需要预约排队等座,如今是随到随吃了,这也从侧面反映了如今上海消费之疲软。

    席间,我们谈天说地,作为媒体人的她聊起前景,也觉得很迷茫,说她那套签出租五年的房子,原来由中介承包的,她旱涝保收(即使前两年疫情期间,租金也能按时拿到),但现在由于出租房市场不好,中介提出希望年底提前解约,她表示理解后同意了(按理中介是要支付违约金的,她看人家也是步履艰难,也就放弃了),她干脆顺势而为,打算将房子重新装修一下卖掉算了:)。




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所有跟帖: 

皮班出游回来啦,又可以跟读回国游记了 -云霞姐姐- 给 云霞姐姐 发送悄悄话 云霞姐姐 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 11:05:15

国内验查速度真快,那天小K妹上贴也这么说,国内卖房,现在不是好时侯吧,房价下跌 -云霞姐姐- 给 云霞姐姐 发送悄悄话 云霞姐姐 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 11:09:37

现在卖房和租房都不是好时机:) -laopika- 给 laopika 发送悄悄话 laopika 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 12:24:05

是的,云儿新年好! -laopika- 给 laopika 发送悄悄话 laopika 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 12:23:17

皮卡兄回来了,排队等着这次加拿大看极光的游记,是不是要等到回国日记结束才写啊? -ToClouds- 给 ToClouds 发送悄悄话 ToClouds 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 11:27:49

这家粤菜显得菜精致,但盘子好大。现在吃饭也讲究个价廉物美,消费很高的馆子生意没以前那么好了。 -ToClouds- 给 ToClouds 发送悄悄话 ToClouds 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 11:29:53

他们家的菜都是用大盘,似乎一小堆菜更显得精致:) -laopika- 给 laopika 发送悄悄话 laopika 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 12:26:49

此次魁北克之行,因为天气原因没看到极光,但也不虚此行,稍后就会在博客发出体验:) -laopika- 给 laopika 发送悄悄话 laopika 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 12:25:33

白斩鸡或三黄鸡都是我爱吃的。我感觉要价合理的一线城市房子好卖。其它城市麻烦 -攸墨尔- 给 攸墨尔 发送悄悄话 攸墨尔 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 11:41:06

这家粤菜白鸡与上海的三黄鸡又是不同口感,都很美味 -laopika- 给 laopika 发送悄悄话 laopika 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 12:27:55

边租边卖吧。 -晓青- 给 晓青 发送悄悄话 晓青 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 11:42:11

小姑娘没精力去自己打理出租房,国内与美国不一样,房客是五花八门,三教九流的,不胜其扰:) -laopika- 给 laopika 发送悄悄话 laopika 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 12:29:15

Shanghai中介收费多少啊?以前回国时我US房子中介收费8.3%或十二分之一。 -AP33912- 给 AP33912 发送悄悄话 AP33912 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 12:26:00

如果国内一般中介的话,就收一个月房租作为中介费(房东房客各一半)但一签合同几年的,而且全包的话,中介费率也不会比美国低的 -laopika- 给 laopika 发送悄悄话 laopika 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 12:33:28

谢谢皮卡兄分享!原来上海的出租房市场也不景气,看来这还真是个全国性的问题 -平等性- 给 平等性 发送悄悄话 平等性 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 16:27:20

确实如此,中介尤其步履艰难,买卖和出租都不旺 -laopika- 给 laopika 发送悄悄话 laopika 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 17:27:53

欢迎皮卡兄旅游归来。出租不景气,卖也不会容易吧,如再装修,卖时可能装修的钱也收不回来。。。 -老林子里的夏天- 给 老林子里的夏天 发送悄悄话 老林子里的夏天 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 16:48:28

因为她是好多年前就买下的,尽管目前价格低迷,依然还是获利丰厚,适当装修一下,可以卖个相对好点的价格:) -laopika- 给 laopika 发送悄悄话 laopika 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 17:29:16

请教皮卡大哥,我在上海虹口公园附近有一间出租屋,多年的老租客,目前市场低迷,我需要主动降租吗?担心她跑路找便宜的房子 -AnnieIsOk- 给 AnnieIsOk 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2024 postreply 01:08:47

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