谢谢大家不同大意见，对大多数人来说，401k和房地产投资都是退休生活保障必备的。

401k最大的好处延税和固定存钱，房产最大好处杠杆，还有遗产传承，百年留给孩子，还有step up的好处，不用交升值税，孩子的继承以后cost basic 是market price不是当初的买价。