我们买了一套co-op， building比较老，60年代的。准备装修后自住5年以上，然后出租或卖。
因为先自住，我们还是想认真装修一下。底线是耐用，在我们出租或卖的时候不想再装修。我朋友说你这房子比较老，你们花二十几万买的，装修超过2万就不值了，不能增加投资价值。我觉得好象也有道理。想请教大家的意见。
房子的location不错，比较容易租或卖。我们买的比市价低个2～3万，我觉得主要原因是卖家没装修，连墙都没刷。
我们准备厨房厕所什么都得换，可是出于以上考虑，不知道怎么样是适度，比如要不要大理石的，要不要实木地板，等。
关于地板，我们这个building的管理比较严，要求大部分地面铺地毯，减少噪音。这样的话，还有必要重铺地板吗？现在的地板很久没换，不上档次。可是我们家里有baby，不知道全铺地毯是不是disaster? 我们的选择是1.铺地板，然后主要走动的地方铺地毯，2.干脆全部铺地毯，省钱省事。有经验的（尤其是有baby铺过地毯的）请介绍一下吧。
有装修经验的请不吝赐教！！
